• 検索結果がここに表示されます

グランフォーレ荒江レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,300万 〜 4,520万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,300万円 〜 4,520万円5階, 4LDK, 約86㎡の例
売買履歴52件2024年08月02日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％5階, 4LDK, 約86㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

752人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区荒江3丁目15-2
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
築年月
2015年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォーレ荒江レジデンスの販売中の中古物件

グランフォーレ荒江レジデンスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランフォーレ荒江レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフォーレ荒江レジデンスの基本情報

グランフォーレ荒江レジデンスは、コーセーアールイーによって2015年12月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は共栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,490万～4,719万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフォーレアラエレジデンス管理会社アールメンテナンス
住所福岡県 福岡市早良区 荒江3丁目15-2管理形態委託
郵便番号〒814-0021管理員巡回
築年月2015年12月管理費1㎡あたり90円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩20分
  • 福岡市営七隈線「別府駅」徒歩21分
  • 福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社コーセーアールイーバイク置き場-
施工会社共栄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区荒江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩21分、茶山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • JA福岡市原支店 (189 m)
    • 西日本シティ銀行荒江支店 (407 m)
    • 福岡銀行荒江支店 (450 m)
    • 西日本シティ銀行 レガネット飯倉店 (ATM) (785 m)
    • 福岡銀行原支店 (786 m)
    • 福岡中央銀行原支店 (810 m)
    • 西日本シティ銀行 原団地 (ATM) (945 m)
  • 公園2件
    • 七隈緑地 (584 m)
    • 祖原公園 (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡荒江3丁目店 (46 m)
    • ローソン 福岡飯倉一丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (517 m)
    • ローソン 福岡荒江三丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 福岡原1丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 早良昭代3丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (657 m)
    • ローソン 荒江一丁目店 (692 m)
    • ローソン 昭代一丁目店 (755 m)
    • ローソン 福岡原六丁目店 (883 m)
  • スーパー6件
    • サニー 荒江店 (362 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (646 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)飯倉店 (780 m)
    • マミーズ 紅葉店 (871 m)
    • サニー 原店 (908 m)
    • マルキョウ 別府店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立原小学校 (259 m)
    • 原小学校留守家庭子ども会 (278 m)
    • 福岡県立福岡聴覚特別支援学校 (284 m)
    • 福岡県立福岡高等聴覚特別支援学校 (295 m)
    • 放課後等デイサービスめばえ・ひまわり (304 m)
    • 福岡市立飯倉中央小学校 (388 m)
    • 福岡市立原中央中学校 (422 m)
    • 福岡県立福岡工業高校 (473 m)
    • KidsJR高取 (622 m)
    • 福岡YMCA国際ホテル・福祉専門学校 (631 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 早良警察署 原交番 (116 m)
    • 福岡県警察本部 早良警察署 原交番 (117 m)
    • 福岡市公民館 原公民館 (224 m)
    • 福岡市公民館 飯倉中央公民館 (344 m)
    • 城南消防署飯倉出張所 (508 m)
    • 飯倉会館 (537 m)
    • 福岡市公民館 城南公民館 (852 m)
    • 福岡市公民館 大原公民館 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • あらえ歯科・小児歯科医院 (36 m)
    • 上月内科医院 (94 m)
    • なかむら歯科医院 (120 m)
    • 介護老人福祉施設けやき (154 m)
    • デイサービスセンターけやき (154 m)
    • きよまつ小児科医院 (155 m)
    • 笑顔満開はなことば原 (210 m)
    • はなことば飯倉 (210 m)
    • 具嶋歯科 (247 m)
    • 神代医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 原中央保育園 (158 m)
    • あかし幼稚園 (255 m)
    • 原幼稚園 (414 m)
    • くれっしぇんど保育園 (424 m)
    • どれみ保育園 (588 m)
    • 城南幼稚園 (601 m)
    • すみれ保育園 (616 m)
    • 高取保育園 (662 m)
    • 高取幼稚園 (753 m)
    • 飯倉幼稚園 (756 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフォーレ荒江レジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランフォーレ荒江レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフォーレ荒江レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,490万～4,719万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より24.0% 高い↑
福岡県の平均より72.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 640位
福岡市早良区
454棟中 114位
荒江
32棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフォーレ荒江レジデンスの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフォーレ荒江レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,290万〜4,510万円対前年同月比↑4,300万〜4,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフォーレ荒江レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,000万円です。専有面積は約71㎡〜約96㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月4,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南東-
2024年7月4,090万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南東-
2022年12月3,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2022年11月3,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南-
2022年10月3,599万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフォーレ荒江レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件3,355.1万円（47.1万円）
81〜90㎡12件4,225.8万円（49.5万円）
91〜100㎡23件4,427.8万円（46.2万円）

グランフォーレ荒江レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,427.8万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランフォーレ荒江レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,326万円46.6万円
3階〜6階4,430万円51.1万円
7階〜8階4,100.5万円46.9万円
9階〜10階3,780万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,355.1万円47.1万円
4LDK/4SLDK等4,358.6万円47.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,993.9万円47.7万円

グランフォーレ荒江レジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフォーレ荒江レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円4LDK80.93㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2024年3月14.5万円4LDK84.28㎡14.5万円31.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォーレ荒江レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.7万円
71.3㎡ / -
3階
4階
5階15万〜15.8万円
86.72㎡ / 南東
6階
7階12.7万〜13.3万円
71.31㎡ / 南		15万〜15.8万円
84.28㎡ / 南
8階16.8万〜17.6万円
96.03㎡ / -
9階
10階14.9万〜15.6万円
84.28㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフォーレ荒江レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランフォーレ荒江レジデンス周辺の中古マンション

NO IMAGE

荒江グリーンハイツ

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
福岡市早良区荒江3丁目

1,350万〜2,980万円

61㎡〜89㎡
NO IMAGE

サーパス荒江

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩19分
福岡市早良区荒江3丁目

2,450万〜3,750万円

70㎡〜90㎡
NO IMAGE

ルネマンション荒江

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
福岡市早良区荒江3丁目

1,350万〜2,000万円

63㎡〜72㎡
NO IMAGE

飯倉サンハイツA棟

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩19分
福岡市早良区飯倉2丁目

1,500万〜2,480万円

84㎡
NO IMAGE

グランフォーレ荒江サウステラス

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩21分
福岡市早良区飯倉2丁目

3,180万〜4,950万円

77㎡〜94㎡
NO IMAGE

アンピールマキシム飯倉

福岡市営七隈線「茶山駅」徒歩20分
福岡市早良区飯倉2丁目

1,300万〜2,480万円

62㎡〜80㎡

グランフォーレ荒江レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズステーションタワー藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区百道1丁目

2,980万〜4,480万円

70㎡〜78㎡
NO IMAGE

ソピア天神

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
福岡市中央区警固1丁目

2,180万〜5,565万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

パークハイツ赤坂

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩12分
福岡市中央区赤坂2丁目

1,980万〜3,780万円

70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平尾グランフォート

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
福岡市中央区平尾4丁目

3,580万〜5,480万円

79㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルフィーネ高宮クラシコ

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩4分
福岡市南区玉川町

2,180万〜5,280万円

54㎡〜104㎡
NO IMAGE

MJR九大学研都市

ＪＲ筑肥線「九大学研都市駅」徒歩4分
福岡市西区西都2丁目

3,000万〜5,800万円

73㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市早良区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市早良区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市早良区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる