ルネマンション荒江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市早良区荒江3丁目20-17
- 交通
- 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩18分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネマンション荒江の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネマンションアラエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 荒江3丁目20-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒814-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市早良区荒江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。別府駅から徒歩22分、茶山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 福岡銀行荒江支店 (463 m)
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- ファミリーマート 福岡飯倉2丁目店 (636 m)
- ローソン 昭代一丁目店 (691 m)
- セブンイレブン 福岡荒江1丁目店 (698 m)
- ローソン 荒江一丁目店 (712 m)
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- 福岡市公民館 城南公民館 (938 m)
- 福岡市公民館 室見公民館 (994 m)
- 病院/医療10件
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- 上月内科医院 (166 m)
- 鎮守歯科医院 (177 m)
- なかむら歯科医院 (222 m)
- きよまつ小児科医院 (256 m)
- 具嶋歯科 (282 m)
- 神代医院 (297 m)
- 福陵整骨院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あかし幼稚園 (130 m)
- 原幼稚園 (379 m)
- くれっしぇんど保育園 (472 m)
- 高取保育園 (573 m)
- 高取幼稚園 (660 m)
- ゆりか保育園分園 (687 m)
- 城南幼稚園 (693 m)
- どれみ保育園 (699 m)
- 弥生幼稚園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネマンション荒江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネマンション荒江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,681万～1,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市早良区の平均より29.1% 低い↓ 福岡県の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネマンション荒江の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
福岡市早良区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ルネマンション荒江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネマンション荒江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,000万円です。専有面積は約63㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネマンション荒江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 1,776.7万円（28.1万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,598万円（22.1万円） |
ルネマンション荒江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,598万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルネマンション荒江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,598万円 | 22.1万円 |
| 3階 | 1,350万円 | 21.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,990万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,685.1万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,350万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,651.6万円 | 23.7万円 |
ルネマンション荒江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネマンション荒江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネマンション荒江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォーレ荒江レジデンス | 2024年3月 | 14.5万円 | 4LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| ロマネスク荒江 | 2024年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| 荒江グリーンハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
| サーパス荒江 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 39.0万円 |
| 日商岩井福陵マンション | 2017年6月 | 7.3万円 | 4LDK | 7.3万円 | 14.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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