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ライオンズステーションタワー藤崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,800万 〜 3,990万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,800万円 〜 3,990万円8階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴48件2022年04月13日更新
家賃相場12.5万 〜 15万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％8階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93

685人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市早良区百道1丁目1-8
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
築年月
2001年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションタワー藤崎の販売中の中古物件

ライオンズステーションタワー藤崎をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズステーションタワー藤崎の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズステーションタワー藤崎の基本情報

ライオンズステーションタワー藤崎は、大京によって2001年02月に竣工された総戸数33戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,447万～4,455万円、参考相場単価は49万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションタワーフジサキ管理会社-
住所福岡県 福岡市早良区 百道1丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒814-0006管理員巡回
築年月2001年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
  • 福岡市営空港線「西新駅」徒歩10分
  • 福岡市営空港線「室見駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市早良区百道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の藤崎駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新駅から徒歩10分、室見駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 十八銀行西福岡支店 (107 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー高取店 (ATM) (135 m)
    • 福岡信用金庫藤崎出張所 (179 m)
    • 西日本シティ銀行 早良区役所 (ATM) (200 m)
    • 北九州銀行 西新支店 (318 m)
    • 西日本シティ銀行藤崎支店 (329 m)
    • 福岡銀行藤崎支店 (481 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店西南学院大学内出張所 (509 m)
    • 福岡中央銀行西新支店 (655 m)
    • 福岡信用金庫西新支店 (690 m)
  • 公園6件
    • 西新北緑地 (565 m)
    • 西新北2号緑地 (627 m)
    • 百道中央公園 (632 m)
    • 祖原公園 (840 m)
    • 西新緑地 (895 m)
    • 第14号百道2号緑道 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤崎駅前店 (105 m)
    • ファミリーマート 福岡百道一丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎駅前店 (229 m)
    • セブンイレブン 福岡市地下鉄藤崎駅店 (263 m)
    • ローソン 福岡西新五丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 藤崎駅前店 (354 m)
    • ファミリーマート 福岡高取一丁目店 (487 m)
    • 生活彩家チョコットももち店 (493 m)
    • セブンイレブン 福岡西新5丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 福岡藤崎1丁目店 (544 m)
  • スーパー8件
    • サニー 高取店 (138 m)
    • マミーズ 紅葉店 (675 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 西新店 (718 m)
    • ハイ・マートかどた 室見本店 (845 m)
    • フードウェイ西新店 (858 m)
    • サトー食鮮館 昭代店 (864 m)
    • ボンラパス百道店 (867 m)
    • フードウェイ PRALIVA店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 早良 (213 m)
    • 福岡市立百道小学校 (434 m)
    • 福岡県立修猷館高校 (540 m)
    • 私立西南学院大学 (557 m)
    • 西南学院 学院本部 夜間・休日専用 (557 m)
    • 西南学院大学 (569 m)
    • 福岡市立高取小学校 (577 m)
    • 福岡市立西新小学校 (599 m)
    • 神村学園高等部通信制課程福岡学習センター (646 m)
    • 福岡国際高等学院室見校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 早良警察署 (171 m)
    • 福岡市早良区役所 (205 m)
    • 西福岡税務署 (208 m)
    • 福岡市役所 早良区役所 保護課 管理係 (212 m)
    • 福岡市役所 保健福祉局 関係機関等 シルバー人材センター早良支部 (246 m)
    • 福岡市早良図書館 (294 m)
    • 福岡市役所 道路下水道局 藤崎バス乗継ターミナル (297 m)
    • 福岡市早良区保健福祉センター (303 m)
    • 福岡森林管理署 (373 m)
    • 福岡市公民館 高取公民館 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 重松クリニック (12 m)
    • 新吉整骨院 (81 m)
    • カイロプラクティックすこやか (88 m)
    • 本郷みどり歯科医院 (96 m)
    • DENTAL TANAKA (104 m)
    • 末吉クリニック (120 m)
    • くすのき歯科医院 (120 m)
    • iかたらいクリニック (126 m)
    • あきもとこどもクリニック (127 m)
    • 後藤歯科診療所 (145 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西新こども保育園 (111 m)
    • 西南幼稚園 (392 m)
    • ふたば保育園 (573 m)
    • 第二高取保育園 (608 m)
    • サニーサイドナーサリー&プレスクール (676 m)
    • リトルワールド室見保育園 (706 m)
    • 室見幼稚園 (760 m)
    • 高取幼稚園 (792 m)
    • ひなたの風保育園 (869 m)
    • 保育所ちびっこランドにしじん園 (872 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションタワー藤崎の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションタワー藤崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,447万～4,455万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
162万円 〜 188万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較福岡市早良区の平均より24.2% 高い↑
福岡県の平均より73.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 3,990万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 638位
福岡市早良区
454棟中 113位
百道
24棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズステーションタワー藤崎の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円

  • 福岡市早良区の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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ライオンズステーションタワー藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,800万〜3,990万円対前年同月比↓3,800万〜3,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズステーションタワー藤崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,680万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2021年2月3,880万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2021年1月3,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南-
2021年1月3,880万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)--
2021年1月3,880万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズステーションタワー藤崎の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件3,787.6万円（50.5万円）

ライオンズステーションタワー藤崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,787.6万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズステーションタワー藤崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,856.7万円38.1万円
4階〜6階3,685万円52.6万円
7階〜9階3,854万円51.1万円
10階〜15階4,480万円56.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,807.8万円50.5万円
3LDK/3SLDK等3,651.8万円49万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,634.3万円48.4万円

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ライオンズステーションタワー藤崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円3LDK78.81㎡-30.0万円11〜15南
2023年5月15.0万円3LDK78.81㎡-30.0万円11〜15南
2023年4月15.0万円3LDK78.81㎡60.0万円-11〜15南
2023年3月15.0万円3LDK78.81㎡60.0万円-11〜15南
2017年6月14.0万円3LDK75.42㎡14.0万円28.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションタワー藤崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜13.9万円
75.06㎡ / 南
3階12.3万〜13万円
71.46㎡ / -
4階
5階12.2万〜12.8万円
70.02㎡ / -
6階
7階13.6万〜14.2万円
75.0㎡ / 南
8階
9階13.4万〜14.1万円
75.42㎡ / -		13.4万〜14.1万円
75.42㎡ / -
10階
11階
12階
13階13.7万〜14.4万円
75.42㎡ / -		14万〜14.7万円
75.42㎡ / 南
14階14.7万〜15.5万円
78.81㎡ / 南
15階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズステーションタワー藤崎へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズステーションタワー藤崎周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロマネスク高取

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区高取2丁目

930万〜2,430万円

43㎡〜55㎡
NO IMAGE

アーバンパレス藤崎駅前

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩2分
福岡市早良区高取2丁目

3,402万〜5,280万円

70㎡〜89㎡
NO IMAGE

エンクレスト藤崎

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩1分
福岡市早良区高取2丁目

1,298万〜1,330万円

24㎡
NO IMAGE

パレローヤル西新

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
福岡市早良区西新7丁目

2,650万〜5,198万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

Dクラディア百道

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩5分
福岡市早良区百道1丁目

3,480万〜5,530万円

76㎡〜100㎡
NO IMAGE

アウハーベン西新

福岡市営空港線「藤崎駅」徒歩4分
福岡市早良区西新7丁目

2,980万〜3,280万円

72㎡

ライオンズステーションタワー藤崎周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ソピア天神

福岡市営七隈線「薬院大通駅」徒歩7分
福岡市中央区警固1丁目

2,180万〜5,565万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス大濠西

福岡市営空港線「唐人町駅」徒歩6分
福岡市中央区今川1丁目

2,700万〜4,598万円

74㎡〜91㎡
NO IMAGE

パークハイツ赤坂

福岡市営七隈線「六本松駅」徒歩12分
福岡市中央区赤坂2丁目

1,980万〜3,780万円

70㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション平尾グランフォート

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
福岡市中央区平尾4丁目

3,580万〜5,480万円

79㎡〜91㎡
NO IMAGE

アルフィーネ高宮クラシコ

西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩4分
福岡市南区玉川町

2,180万〜5,280万円

54㎡〜104㎡
NO IMAGE

MJR九大学研都市

ＪＲ筑肥線「九大学研都市駅」徒歩4分
福岡市西区西都2丁目

3,000万〜5,800万円

73㎡〜98㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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