労住協第33ビル丸の内マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.75
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市丸の内13-15
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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労住協第33ビル丸の内マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロウジュウキョウダイサンジュウサンビルマルノウチマンション | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 丸の内13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市丸の内に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の片原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高松築港駅から徒歩11分、高松駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 穴吹カレッジ高松 穴吹デザインカレッジ (861 m)
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- 専門学校穴吹デザインカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 浜街道校舎 (881 m)
- 公共施設/機関10件
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- 横井クリニック (214 m)
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- 高松保育園 (429 m)
- 光華幼稚園 (750 m)
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- カナリヤ保育園 (836 m)
- 高松中央高校幼稚園 (984 m)
- 高松聖母幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
労住協第33ビル丸の内マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
労住協第33ビル丸の内マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 938万～1,518万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高松市の平均より14.7% 低い↓ 香川県の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
労住協第33ビル丸の内マンションの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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労住協第33ビル丸の内マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
労住協第33ビル丸の内マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,480万円です。専有面積は約61㎡〜約82㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | 済 |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.46％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
労住協第33ビル丸の内マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,141.5万円（18.5万円） |
| 71〜80㎡ | 6件 | 1,163.3万円（15.9万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,100万円（13.4万円） |
労住協第33ビル丸の内マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,141.5万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
労住協第33ビル丸の内マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,163.3万円 | 15.9万円 |
| 3階〜8階 | 1,092万円 | 13.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,150万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,146.5万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,100万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,123.6万円 | 15.8万円 |
| 西 | 1,480万円 | 18.8万円 |
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労住協第33ビル丸の内マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
労住協第33ビル丸の内マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス丸の内(高松市) | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
| アルファステイツ丸の内 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
| 片原町駅北マンション | 2024年4月 | 2.3万円 | 1K | - | - |
| むうぶ片原町 | 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| アルファステイツ片原町駅前 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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