レーベン高崎グラディア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 7階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [群馬県]★★★☆☆3.93
548人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 群馬県高崎市九蔵町34
- 交通
- 上信電鉄「高崎駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン高崎グラディアの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンタカサキグラディア | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 群馬県 高崎市 九蔵町34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒370-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
群馬県高崎市九蔵町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は上信電鉄の高崎駅で徒歩14分、ＪＲ上越線、ＪＲ信越本線、上信電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北高崎駅から徒歩19分、南高崎駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 中島クリニック (250 m)
- 手塚歯科医院 (268 m)
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- 宮下歯科医院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 託児ルームゆうび (63 m)
- 幼保連携型認定こども園EDUCATION&CARE法輪寺ブロッサムガーデン (149 m)
- 法輪寺第二保育園 (193 m)
- 幼保連携型認定こども園高崎保育所 (222 m)
- 病児保育室かめさん (409 m)
- 成田山保育園 (411 m)
- 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (460 m)
- こすもの保育園ヘルシースタート (466 m)
- 幼保連携型認定こども園慈光こども園 (570 m)
- 高崎市立高崎幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン高崎グラディアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン高崎グラディアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,446万～4,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 高崎市の平均より65.5% 高い↑ 群馬県の平均より121.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン高崎グラディアの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
高崎市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
群馬県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン高崎グラディアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン高崎グラディアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,160万〜4,950万円です。専有面積は約80㎡〜約100㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン高崎グラディアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 44件 | 3,654.8万円（43.9万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,180万円（46.1万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 4,181.4万円（41.6万円） |
レーベン高崎グラディアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,654.8万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
レーベン高崎グラディアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,718.8万円 | 43.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,593.2万円 | 43.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,841.7万円 | 40.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,952.9万円 | 45.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,823.1万円 | 43.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,772.7万円 | 44.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,714.5万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,180万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,673.3万円 | 43.2万円 |
レーベン高崎グラディアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン高崎グラディアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン高崎グラディアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション高崎田町 | 2024年10月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス高崎中央 | 2024年9月 | 2.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ヴェルディーク高崎 | 2024年6月 | 12.1万円 | 3LDK | 12.1万円 | 12.1万円 |
| レーベンリヴァーレ高崎グレイス | 2019年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 31.0万円 |
| ラシーナ田町 | 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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