サントノーレ昭和町海岸通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
6階、4LDK、約100㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 6階, 4LDK, 約100㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [山口県]★★★☆☆3.49
- 住所
- 山口県宇部市昭和町4丁目11-45
- 交通
- ＪＲ宇部線「宇部岬駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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サントノーレ昭和町海岸通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | サントノーレショウワチョウカイガンドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山口県 宇部市 昭和町4丁目11-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒755-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョー･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ジョー･コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県宇部市昭和町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇部線の宇部岬駅で徒歩6分、アクセス良好です。東新川駅から徒歩26分、草江駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン宇部店内出張所(ATM) (272 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 宇部昭和町4丁目店 (72 m)
- ローソン 宇部明神町一丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 宇部岬町店 (599 m)
- ローソン 宇部幸町店 (865 m)
- スーパー1件
- フジグラン宇部 (299 m)
- 学校/教育施設3件
- 宇部市立岬小学校 (329 m)
- 岬学童保育クラブ (411 m)
- 宇部文化服装学院 (854 m)
- 公共施設/機関2件
- 宇部市岬出張所 (411 m)
- 宇部市役所 環境保全センター施設課 東見初埋立地 (926 m)
- 病院/医療10件
- 三井外科医院 (186 m)
- みさき歯科 (245 m)
- デイサービス美咲 (304 m)
- 石川歯科医院 (309 m)
- 河村鍼灸整骨院 (313 m)
- はらぐち内科呼吸器科 (402 m)
- AQUA石井歯科 宇部歯周再生インプラントクリニック (404 m)
- デイサービス釡さん家 (448 m)
- 渡辺内科医院 (451 m)
- 沖中耳鼻咽喉科クリニック (476 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 法泉寺保育園 (261 m)
- るんびに保育園 (383 m)
- こぐま保育園 (839 m)
- 聖和幼稚園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ昭和町海岸通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ昭和町海岸通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,031万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宇部市の平均より13.0% 低い↓ 山口県の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サントノーレ昭和町海岸通りの相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
宇部市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.3万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
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サントノーレ昭和町海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サントノーレ昭和町海岸通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,790万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,730万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約17万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.17％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サントノーレ昭和町海岸通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,264万円（19万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1,672.9万円（16.7万円） |
サントノーレ昭和町海岸通りの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,672.9万円（㎡単価16.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サントノーレ昭和町海岸通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,672.9万円 | 16.7万円 |
| 4階〜9階 | 1,264万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,264万円 | 19万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,672.9万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,654万円 | 16.5万円 |
サントノーレ昭和町海岸通りの売却のご相談
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サントノーレ昭和町海岸通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サントノーレ昭和町海岸通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豊国スカイマンション松山 | 2024年3月 | 4.5万円 | 3DK | - | - |
| 日神パレステージ宇部 | 2023年8月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| グローバル東新川 | 2019年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| シャトーソレイユ | 2019年3月 | 4.9万円 | 2SLDK | 4.9万円 | 4.9万円 |
| ライオンズマンション宇部錦町 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2DK | 17.7万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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