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アーデントクレイル幡生本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴18件2024年03月04日更新

資産評価 [山口県]★★★☆☆3.96

332人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市幡生本町4-15
交通
    築年月
    2008年6月
    階建
    13階建
    構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造

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    アーデントクレイル幡生本町の基本情報

    アーデントクレイル幡生本町は、2008年06月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,862万～2,360万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントクレイルハタブホンマチ管理会社-
    住所山口県 下関市 幡生本町4-15管理形態委託
    郵便番号〒751-0827管理員日勤
    築年月2008年6月管理費1㎡あたり40円
    総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり115円
    階建13階建間取り3LDK、4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・エレベーター
      構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
      用途地域-駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場あり
      施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市幡生本町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行2件
        • JA下関幡生支所 (74 m)
        • 山口銀行 山の田支店 (952 m)
      • 公園1件
        • 幡生宮の下近隣公園 (487 m)
      • コンビニ5件
        • ローソン 下関武久一丁目店 (334 m)
        • セブンイレブン 下関山の田店 (579 m)
        • セブンイレブン 下関生野町店 (770 m)
        • セブンイレブン 下関幡生店 (807 m)
        • セブンイレブン 下関羽山町店 (918 m)
      • スーパー2件
        • まるき 武久店 (371 m)
        • you meマート(ゆめマート)幡生 (846 m)
      • 学校/教育施設6件
        • 下関市立生野小学校 (228 m)
        • 下関市立下関商業高校 (644 m)
        • 山口県立下関双葉高校 (650 m)
        • 山口県立下関西高校 (785 m)
        • ウエストジャパン看護専門学校 (917 m)
        • 下関市立山の田小学校 (936 m)
      • 公共施設/機関4件
        • 下関警察署 北部交番 (390 m)
        • 下関市立下関保健所 試験検査課・衛生検査センター (490 m)
        • 下関市 北部公民館 (775 m)
        • 下関市教育センター (841 m)
      • 病院/医療10件
        • 森山整形クリニック (122 m)
        • あおぞらの里 下関幡生デイサービスセンター (184 m)
        • 五十嵐内科 (193 m)
        • 杉山クリニック (273 m)
        • 武久整骨院 (322 m)
        • 佐伯整体道場 (345 m)
        • 大畑内科呼吸器科 (349 m)
        • なかがわ歯科医院 (454 m)
        • いけだ整形外科 (496 m)
        • 下関市こども発達センター診療所 (542 m)
      • 幼稚園/保育園4件
        • 弥生保育園 (337 m)
        • 泉幼稚園 (766 m)
        • 下関市立中央こども園 (770 m)
        • 下関市立幡生保育園 (783 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

      アーデントクレイル幡生本町の簡易査定

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデントクレイル幡生本町の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格1,862万～2,360万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      22万円 〜 23万円
      坪単価
      75万円 〜 78万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
      3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
      平均との比較下関市の平均より24.8% 高い↑
      山口県の平均より18.4% 高い↑
      物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
      1,900万 〜 2,000万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 130位
      下関市
      156棟中 38位
      幡生本町
      4棟中 1位
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      の売買価格相場

      • アーデントクレイル幡生本町の相場

        ㎡単価
        22.7万円
        坪単価
        75万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      アーデントクレイル幡生本町の売買参考価格と将来の予想価格※

      7階、3LDK、82㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      1,900万〜2,000万円対前年同月比↓1,900万〜2,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アーデントクレイル幡生本町の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜2,280万円です。専有面積は約82㎡〜約99㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2024年3月2,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南-
      2024年2月2,280万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)南-
      2019年3月2,090万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
      2019年2月2,090万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南-
      2018年4月2,130万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.94％上昇しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデントクレイル幡生本町の販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      81〜90㎡17件2,171.8万円（26.2万円）
      91〜100㎡2件2,280万円（22.8万円）

      アーデントクレイル幡生本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,171.8万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

      アーデントクレイル幡生本町の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜3階2,280万円22.8万円
      4階〜9階2,185万円25.7万円
      10階〜11階2,167.7万円26.3万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      3LDK/3SLDK等2,157.3万円26.2万円
      4LDK/4SLDK等2,280万円24.3万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,173.6万円26.2万円

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      アーデントクレイル幡生本町の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデントクレイル幡生本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      アーデント幡生駅前2023年6月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
      アドバンス幡生2017年6月7.3万円4LDK--
      サーパス武久町2017年5月9.5万円3LDK9.5万円19.0万円
      アドバンス武久2017年2月6.2万円4LDK12.4万円12.4万円
      アーデント幡生2番館2017年1月11.0万円4LDK11.0万円22.0万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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