ランドシティ鹿児島カンパニーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,480万 〜 3,650万円
7階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,480万円 〜 3,650万円 | 7階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市小川町2-23
- 交通
- 鹿児島市電１系統「桜島桟橋通駅」徒歩1分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ランドシティ鹿児島カンパニーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドシティカゴシマカンパニーレ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 小川町2-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 五洋建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市小川町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の桜島桟橋通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。水族館口駅から徒歩3分、鹿児島駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行 上町支店 (71 m)
- 鹿児島相互信用金庫上町支店 (174 m)
- JAグリーン鹿児島本店 (310 m)
- 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (319 m)
- 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (424 m)
- 鹿児島銀行 たてばば支店 (426 m)
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- 公園6件
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- 中央公園 (897 m)
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- ファミリーマート 上本町店 (280 m)
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- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (500 m)
- セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (514 m)
- ファミリーマート 長田町店 (609 m)
- セブンイレブン 鹿児島山下町店 (643 m)
- ローソン 鹿児島ベイサイド店 (687 m)
- ローソン 鹿児島金生町店 (739 m)
- スーパー4件
- 鮮ど市場北ふ頭店 (144 m)
- 平田商店 (395 m)
- タイヨー大竜店 (429 m)
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- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立長田中学校 (184 m)
- 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (200 m)
- 放送大学鹿児島学習センター (256 m)
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- 大龍児童クラブ (721 m)
- 大龍第二児童クラブ (721 m)
- 鹿児島市立大龍小学校 (778 m)
- 鹿児島中央看護専門学校 (818 m)
- 鹿児島中央看護専門学校2年課程(通信制)看護科 (862 m)
- 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (121 m)
- かごしま県民交流センターパスポート窓口 (271 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (272 m)
- 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (277 m)
- 鹿児島市消防局 (277 m)
- 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (292 m)
- 鹿児島市中央消防署名山分遣隊 (379 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (382 m)
- 鹿児島検察審査会事務局 (401 m)
- 鹿児島地方裁判所 (401 m)
- 病院/医療10件
- 大迫歯科医院 (24 m)
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- 江川内科消化器科 (84 m)
- 永田歯科医院 (100 m)
- 前田内科クリニック (104 m)
- みのりクリニック (121 m)
- 野間口クリニック (124 m)
- 吉満・鈴木耳鼻咽喉科 (132 m)
- ベアーズデンタルクリニック (138 m)
- デイサービス楓 (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなと大通り園 (286 m)
- 同胞保育園 (402 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (481 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (547 m)
- アルモニー (648 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (795 m)
- 興国保育園 (826 m)
- 認定こども園共立幼稚園 (856 m)
- 鹿児島竜谷学園 (869 m)
- みつばさ保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドシティ鹿児島カンパニーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドシティ鹿児島カンパニーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,359万～3,652万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より32.5% 高い↑ 鹿児島県の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 3,480万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドシティ鹿児島カンパニーレの相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドシティ鹿児島カンパニーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドシティ鹿児島カンパニーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,450万円です。専有面積は約62㎡〜約91㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約126万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 北東 | - |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129万円となっております。以前の期間と比較して＋9.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドシティ鹿児島カンパニーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,430万円 | 39.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,247.5万円 | 35.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,280万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,430万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,262.7万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,268.6万円 | 35.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,430万円 | 39.1万円 |
ランドシティ鹿児島カンパニーレの売却のご相談
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ランドシティ鹿児島カンパニーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドシティ鹿児島カンパニーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークオーシャン桜島桟橋通り | 2024年4月 | 15.0万円 | 2LDK | 45.0万円 | - |
| 鹿児島アーバンポート21A棟 | 2023年5月 | 11.5万円 | 4LDK | - | 23.0万円 |
| シーサイドパーク小川 | 2023年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.4万円 | - |
| ブランカ上本町 | 2016年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 24.9万円 | - |
| コアマンション上本町ネクステージ | 2015年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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