湯沢小銭セシーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
20万円
7階、2K、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 0万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 20万円 〜 20万円 | 7階, 2K, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 209.9％ 〜 256.6％ | 7階, 2K, 約40㎡の例 |
資産評価 [新潟県]★★☆☆☆2.51
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽238-11
- 交通
- ＪＲ上越線「岩原スキー場前駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
湯沢小銭セシーズの販売中の中古物件
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湯沢小銭セシーズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
湯沢小銭セシーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユザワコゼニセシーズ | 管理会社 | ケイエヌ･ファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 南魚沼郡湯沢町 大字土樽238-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒949-6103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり388円 |
| 総戸数 | 121戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 小銭ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽に位置する分譲マンションで、総戸数121戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ上越線の岩原スキー場前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 中央公園 (472 m)
- コンビニ1件
- ローソン 湯沢神立店 (957 m)
- 学校/教育施設2件
- 湯沢町立湯沢小学校 (844 m)
- 湯沢町立湯沢中学校 (846 m)
- 公共施設/機関2件
- 湯沢町 役場 子育て教育部 教育課 (870 m)
- 新潟県警察本部高速道路交通警察隊湯沢分駐隊 (940 m)
- 病院/医療1件
- ゆのさと園居宅ケアセンター (669 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 湯沢町立湯沢認定こども園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
湯沢小銭セシーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
湯沢小銭セシーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 21万～34万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 南魚沼郡湯沢町の平均より89.2% 低い↓ 新潟県の平均より96.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2K、約40㎡のお部屋の場合 20万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
湯沢小銭セシーズの相場
- ㎡単価
- 0.6万円
- 坪単価
- 2万円
南魚沼郡湯沢町の相場
- ㎡単価
- 5.6万円
- 坪単価
- 18.7万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
売買価格相場の未来予想
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湯沢小銭セシーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 20万円対前年同月比↓ | 20万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湯沢小銭セシーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、30万〜80万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 30万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約0万円 (約1万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 30万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約0万円 (約1万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 30万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約0万円 (約2万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 30万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約0万円 (約2万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 30万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約0万円 (約2万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は4.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は2.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
湯沢小銭セシーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 40万円（1.1万円） |
| 41〜50㎡ | 32件 | 45万円（1.1万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 66.7万円（1.3万円） |
湯沢小銭セシーズの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は45万円（㎡単価1.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
湯沢小銭セシーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 44万円 | 1.1万円 |
| 7階〜9階 | 80万円 | 1.5万円 |
| 10階〜13階 | 43.8万円 | 1.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 45万円 | 1.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 53.7万円 | 1.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 43.9万円 | 1.1万円 |
湯沢小銭セシーズの売却のご相談
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湯沢小銭セシーズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2K、約40㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：209.9％ 〜 256.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 5.5万円 | 2DK | 53.29㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 5.5万円 | 2DK | 53.29㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
湯沢小銭セシーズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 40.15㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 5.1万〜5.4万円 53.29㎡ / - | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 4万〜4.2万円 40.15㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 53.29㎡ / 南西 |
| 13階 | 3.5万〜3.7万円 35.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
湯沢小銭セシーズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
湯沢小銭セシーズ周辺の中古マンション
湯沢小銭セシーズ周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
