モントーレガーデンコートクロッシング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,150万円
2階、4LDK、約125㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,150万円 | 2階, 4LDK, 約125㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.35
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区八田1丁目1-19-17
- 交通
- ＪＲ香椎線（香椎-宇美）「土井駅」徒歩16分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 木造
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モントーレガーデンコートクロッシングの基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレガーデンコートクロッシング | 管理会社 | ビジネスワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 八田1丁目1-19-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒813-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西武ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区八田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ香椎線（香椎-宇美）の土井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。舞松原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート福岡インター 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
- 東京スター銀行ATM サニー八田店 (226 m)
- JA福岡市東部多々良支店 (364 m)
- 佐賀銀行土井支店 (439 m)
- ミニストップ福岡土井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 福岡県信用組合 土井支店 (588 m)
- 西日本シティ銀行土井支店 (613 m)
- 福岡銀行 土井支店 (643 m)
- 西日本シティ銀行 エフコープ生協舞松原店 (ATM) (737 m)
- 生活彩家福岡青洲会病院 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
- 公園9件
- 上川原公園 (411 m)
- 八田緑地 (486 m)
- 青葉岩田公園 (755 m)
- 大浦公園 (851 m)
- 青葉2号公園 (881 m)
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- 大牟田東町公園 (905 m)
- 第16号松崎緑地 (995 m)
- 多々良川河畔公園 (997 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 福岡若宮1丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 福岡八田2丁目店 (352 m)
- ミニストップ 福岡八田1丁目店 (396 m)
- ミニストップ福岡八田1丁目店 (397 m)
- ローソン 舞松原店 (754 m)
- ローソン 福岡多々良二丁目店 (800 m)
- セブンイレブン 福岡土井1丁目店 (882 m)
- セブンイレブン 福岡青葉2丁目店 (957 m)
- スーパー5件
- アピアリ八田総合インフォメーションセンター (149 m)
- サニー 八田店 (232 m)
- サトー食鮮館 八田店 (509 m)
- FCO・OP舞松原店 (739 m)
- JOINT(ジョイント) 多々良店 (758 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立多々良中央中学校 (266 m)
- 福岡市立多々良小学校 (394 m)
- 八田留守家庭子ども会 (407 m)
- 福岡市立八田小学校 (424 m)
- しんがくどう八田 (658 m)
- 若宮小留守家庭子ども会 (921 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 東第6いきいきセンターふくおか (143 m)
- 福岡市公民館 八田公民館 (371 m)
- 福岡県警察本部 東警察署 八田交番 (413 m)
- 東警察署 八田警部交番 (414 m)
- 福岡市公民館 多々良公民館 (479 m)
- 東消防署多々良出張所 (730 m)
- 福岡市公民館 若宮公民館 (905 m)
- 病院/医療10件
- たたらリハビリテーション病院 (110 m)
- 千鳥橋病院 訪問看護ステーション 在宅ケアセンターたたら (143 m)
- 鈴木歯科医院 (162 m)
- 田口整骨院 (170 m)
- 認知症デイサービスゆとり (231 m)
- 福岡ハートクリニック (308 m)
- ふかざわ医院 (311 m)
- ふかざわ歯科小児歯科 (313 m)
- おおなか整骨院 (368 m)
- 添島内科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園8件
- まどか保育園 (122 m)
- あかつき保育園 (151 m)
- あかつき保育園あかつき第二保育園 (157 m)
- テラ(Terra)地球こども園 (467 m)
- あい・愛保育園 (616 m)
- さわらび保育園 (837 m)
- 東青葉保育園 (920 m)
- だきしめ保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレガーデンコートクロッシングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレガーデンコートクロッシングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,057万～2,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より34.3% 低い↓ 福岡県の平均より37.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約125㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モントーレガーデンコートクロッシングの相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレガーデンコートクロッシングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレガーデンコートクロッシングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,460万円です。専有面積は約119㎡〜約134㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,460万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.63％上昇しています。
モントーレガーデンコートクロッシングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 120件 | 2,176万円（17.3万円） |
モントーレガーデンコートクロッシングの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,176万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
モントーレガーデンコートクロッシングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,172.4万円 | 17.2万円 |
| 2階〜3階 | 2,186.5万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,176万円 | 17.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,211.3万円 | 17.7万円 |
| 東 | 2,075.7万円 | 16.5万円 |
| 西 | 2,213.3万円 | 17.3万円 |
モントーレガーデンコートクロッシングの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モントーレガーデンコートクロッシングの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モントーレガーデンコートクロッシングには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション若宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | - | 5.9万円 |
| コアマンション香椎南 | 2023年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| モントーレ香椎南ガーデンコート | 2023年7月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| クローバーマンション若宮 | 2019年9月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 6.0万円 |
| クローバーマンション若宮2 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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