コーポランド春日原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 4LDK, 約99㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
824人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区西春町4丁目5-8
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポランド春日原の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポランドカスガバル | 管理会社 | 岡部産業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 西春町4丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岡部産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区西春町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日駅から徒歩9分、南福岡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園2件
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- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (635 m)
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- ローソン 春日千歳町店 (668 m)
- セブンイレブン 春日原駅東店 (672 m)
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- 福岡市公民館 那珂南公民館 (297 m)
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- 病院/医療10件
- こんどう歯科医院 (72 m)
- まなべ産婦人科医院 (183 m)
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- 籠田医院 (260 m)
- 森歯科 (290 m)
- アクラス(合同会社) (308 m)
- 口腔保健センターちくし 休日急患歯科診療所 (311 m)
- よこい整骨院 (321 m)
- 特別養護老人ホームりんごの丘 (340 m)
- 嘉村産婦人科医院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カトリック光丘幼稚園 (194 m)
- 光の園保育園 (196 m)
- レバノン幼稚園 (275 m)
- 春日市立春日原保育所 (442 m)
- ひまわり保育園 (502 m)
- ポポラー福岡春日園 (515 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (521 m)
- 恵星幼稚園 (556 m)
- きらら保育園 (656 m)
- スマイル保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポランド春日原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポランド春日原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,218万～3,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より1.3% 高い↑ 福岡県の平均より18.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポランド春日原の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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コーポランド春日原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポランド春日原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
| 2017年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポランド春日原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,580万円 | 34.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,480万円 | 32.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,950万円 | 28.5万円 |
| 9階 | 2,397.5万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,397.5万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,397.5万円 | 24万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,447.5万円 | 28.1万円 |
コーポランド春日原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポランド春日原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 75.88㎡ | - | 16.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 68.42㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポランド春日原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜7万円 68.42㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 80.64㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 75.88㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.6万〜8万円 75.88㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 99.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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