リヴィエール南小倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
826人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15
- 交通
- JR日豊本線(西小倉-佐伯)「南小倉駅」徒歩6分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リヴィエール南小倉の基本情報
建物・設備
名称 | リヴィエールミナミコクラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 北九州市小倉北区 木町4丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒803-0851 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1994年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 九州三共 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 福屋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市小倉北区木町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(西小倉-佐伯)の南小倉駅で徒歩6分、アクセス良好です。香春口三萩野駅から徒歩24分、西小倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 福岡銀行南小倉支店 (247 m)
- 西日本シティ銀行南小倉支店 (347 m)
- 東京スター銀行ATM スピナガーデン大手町店 (526 m)
- 九州労働金庫 北九州東支店 (583 m)
- 福岡ひびき信用金庫到津支店 (592 m)
- 西日本シティ銀行 新小倉病院 (ATM) (647 m)
- 西日本シティ銀行小倉金田支店 (743 m)
- 東京スター銀行ATM Yショップひなたぼっこ本店 (860 m)
- 公園2件
- 原町緑道 (325 m)
- 大手町公園 (780 m)
- コンビニ10件
- ローソン 小倉清水二丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 小倉清水3丁目店 (389 m)
- ローソン 小倉清水一丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 小倉木町店 (610 m)
- ポプラ 小倉真鶴2丁目店 (691 m)
- ポプラ 到津店 (732 m)
- ファミリーマート 小倉紫川インター店 (774 m)
- ローソン 小倉田町店 (846 m)
- ローソン 小倉大手町店 (861 m)
- ローソン 小倉田町東店 (892 m)
- スーパー4件
- SPINA MART(スピナマート) 大手町店 (532 m)
- ハローデイハローパーク 大手町店 (750 m)
- サンリブきふね (846 m)
- スーパー大栄 真鶴店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 清水学童クラブ (54 m)
- 北九州市立清水小学校 (120 m)
- 北九州市立篠崎中学校父母教師会 (228 m)
- 北九州市立篠崎中学校 (239 m)
- 専門学校九州テクノカレッジ 専門学校 九州テクノカレッジ (470 m)
- 九州栄養福祉大学 小倉北区キャンパス (498 m)
- 東筑紫短期大学 (501 m)
- 私立九州栄養福祉大学 (525 m)
- 福岡県立小倉西高校 (540 m)
- 私立東筑紫短期大学 (552 m)
- 公共施設/機関10件
- 北九州市役所 市民文化スポーツ局 清水市民センター (395 m)
- 小倉北警察署 木町交番 (432 m)
- 九州栄養福祉大学東筑紫短期大学図書館 (485 m)
- 泉台市民センター (570 m)
- 福岡家庭裁判所小倉支部 (587 m)
- 福岡地方裁判所小倉支部 (590 m)
- 福岡地方裁判所執行官室 (591 m)
- 小倉簡易裁判所 (592 m)
- 小倉税務署 (651 m)
- 小倉北警察署 到津交番 (670 m)
- 病院/医療10件
- こども歯科おとな歯科しほデンタルクリニック (163 m)
- ありずみ歯科医院 (173 m)
- 濱口産婦人科クリニック (191 m)
- きよみず耳鼻咽喉科クリニック (222 m)
- 守永歯科医院 (229 m)
- 岡野整骨院 (255 m)
- わだ歯科医院 (277 m)
- 具嶋医院 (278 m)
- 畠山整形外科スポーツクリニック (285 m)
- 浦田診療所 (306 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 天心幼稚園 (124 m)
- 木町幼稚園 (266 m)
- 清水保育所 (398 m)
- 認定こども園東筑紫短期大学附属幼稚園 (430 m)
- 聖ケ丘幼稚園 (516 m)
- 金田保育園 (562 m)
- 健和会ひよこの家保育園 (688 m)
- おぐまの保育所 (908 m)
- 萬徳寺幼稚園 (913 m)
- 貴船保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リヴィエール南小倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リヴィエール南小倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,305万~1,543万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 北九州市小倉北区の平均より20.3% 高い↑ 福岡県の平均より27.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リヴィエール南小倉の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.3万円
北九州市小倉北区の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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リヴィエール南小倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リヴィエール南小倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 西 | - |
2023年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リヴィエール南小倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 7件 | 1,362.9万円(20.5万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 1,580万円(21万円) |
リヴィエール南小倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,362.9万円(㎡単価20.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リヴィエール南小倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
北九州市小倉北区の売買相場 | リヴィエール南小倉のある北九州市小倉北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.65%下落(-43.8万円)、前年比で−20.16%下落(-292.1万円)しています。 |
---|---|
南小倉駅の売買相場 | リヴィエール南小倉のある最寄りの南小倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.8%上昇(+91.4万円)、前年比で−19.43%下落(-304.6万円)しています。 |
リヴィエール南小倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,350万円 | 20万円 |
3階〜7階 | 1,380万円 | 21.2万円 |
8階 | 1,580万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,428万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,480万円 | 21.1万円 |
西 | 1,350万円 | 20万円 |
リヴィエール南小倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リヴィエール南小倉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リヴィエール南小倉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
歯大前スカイマンション | 2024年9月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
パレス南小倉 | 2024年9月 | 4.8万円 | 1LDK | - | 4.8万円 |
サンライフ小倉原町 | 2023年12月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 24.0万円 |
エクレール清水 | 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
エメラルドマンション清水(北九州市) | 2014年9月 | 6.0万円 | 4LDK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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