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アースコートディアヒルズ永犬丸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,900万 〜 2,000万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,900万円 〜 2,000万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴274件2022年12月22日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.64

649人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区美原町10-33
交通
  • 筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩3分
築年月
2015年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アースコートディアヒルズ永犬丸の基本情報

アースコートディアヒルズ永犬丸は、コンダクトによって2015年04月に竣工された総戸数31戸の8階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約104㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,390万～2,470万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アースコートディアヒルズエイノマル管理会社合人社計画研究所
住所福岡県 北九州市八幡西区 美原町10-33管理形態委託
郵便番号〒807-0847管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり130円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コンダクトバイク置き場あり
施工会社福屋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区美原町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の永犬丸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ヶ森駅から徒歩11分、今池駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • JA北九三ヶ森支店 (664 m)
    • 福岡銀行三ケ森支店 (673 m)
    • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (689 m)
    • 西日本シティ銀行三ケ森支店 (697 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (841 m)
  • 公園3件
    • 的場池公園 (691 m)
    • 下上津役1号緑地 (854 m)
    • 下上津役2号緑地 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (95 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森店 (538 m)
    • ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (555 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (556 m)
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (573 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (649 m)
    • ファミリーマート 永犬丸店 (748 m)
    • ローソン 八幡下上津役一丁目店 (985 m)
  • スーパー1件
    • サンリブ三ヶ森 (822 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 北九州市立永犬丸小学校 (76 m)
    • 永犬丸児童クラブ (169 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (379 m)
    • Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (822 m)
    • 北九州市立永犬丸中学校 (842 m)
    • 北九州市立沖田中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八幡西警察署 三ヶ森交番 (415 m)
    • 北九州市消防局 八幡西消防団 第7分団 (704 m)
    • 北九州市役所 保健福祉局 総合療育センター西部分所 (832 m)
    • 北九州市立 ビデオライブラリー (844 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 竹末市民センター (898 m)
  • 病院/医療10件
    • いこいの里永犬丸 (189 m)
    • 太田歯科医院 (231 m)
    • たかむら歯科医院 (309 m)
    • 三ヶ森ハート整骨院 (421 m)
    • ケアプランセンターさくら (484 m)
    • 桜倶楽部 (484 m)
    • 西野歯科医院 (488 m)
    • 八幡厚生病院 (497 m)
    • 桜クリニック (498 m)
    • おかだ外科胃腸科クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 第二文化幼稚園 (189 m)
    • 旭ヶ丘保育園 (440 m)
    • いちご保育園 (603 m)
    • アネックスいちご (675 m)
    • 保育所ひよこ園 (690 m)
    • 八幡みなみ幼稚園 (713 m)
    • 引野保育園 (757 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アースコートディアヒルズ永犬丸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アースコートディアヒルズ永犬丸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,390万～2,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より51.9% 高い↑
福岡県の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,000万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3862位
北九州市八幡西区
342棟中 53位
美原町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • アースコートディアヒルズ永犬丸の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.6万円

  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アースコートディアヒルズ永犬丸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,900万〜2,000万円対前年同月比↓1,900万〜2,000万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アースコートディアヒルズ永犬丸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約104㎡です。全部で274件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(274件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)--
2022年11月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年10月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年9月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南-
2022年8月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.52％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アースコートディアヒルズ永犬丸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件3,980万円（66.1万円）
71〜80㎡132件2,100.5万円（28.8万円）
81〜90㎡112件2,399.9万円（28万円）
91〜100㎡18件2,677.8万円（29万円）
101㎡〜11件3,270万円（31.3万円）

アースコートディアヒルズ永犬丸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,100.5万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アースコートディアヒルズ永犬丸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,187.3万円27.7万円
3階〜4階2,244.2万円27.7万円
5階〜6階2,259.7万円29.1万円
7階2,619.7万円30.1万円
8階2,564.2万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,980万円66.1万円
3LDK/3SLDK等2,123.2万円28.9万円
4LDK/4SLDK等2,492.4万円28.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,324.8万円28.8万円
東2,180万円24.9万円
北/北東/北西3,980万円66.1万円

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アースコートディアヒルズ永犬丸の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アースコートディアヒルズ永犬丸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンパーク三ヶ森32023年3月9.5万円3LDK-20.0万円
ルミエールハイツ三ヶ森2023年3月7.0万円4LDK-7.0万円
メゾンモンブラン永犬丸22016年9月7.5万円3LDK22.5万円-
コープ野村養福寺2016年7月6.4万円3LDK-12.8万円
ホワイトキャッスル若葉2016年5月7.5万円4LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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