宝マリーンハイツ(A〜E棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 880万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 880万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.19
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市港区港栄3丁目2
- 交通
- 名古屋市営名港線「築地口駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝マリーンハイツ(A〜E棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タカラマリーンハイツ | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市港区 港栄3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒455-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり44円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝交通 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市港区港栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の築地口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。港区役所駅から徒歩7分、名古屋港駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- みなと歯科診療所 (227 m)
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- 中田歯科医院 (289 m)
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- 幼稚園/保育園3件
- 名港保育園 (218 m)
- 慶和幼稚園 (309 m)
- 小鳩幼児園 (519 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の簡易査定
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定期的に宝マリーンハイツ(A〜E棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 698万～1,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市港区の平均より28.9% 低い↓ 愛知県の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 840万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.3万円
名古屋市港区の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜990万円です。専有面積は約52㎡〜約65㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 499万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 499万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 599万円 | 1〜5 | 4DK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 495万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 495万円 | 1〜5 | 4DK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 31件 | 521万円（9.6万円） |
| 61〜70㎡ | 65件 | 660.4万円（10.2万円） |
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は660.4万円（㎡単価10.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 880万円 | 13.4万円 |
| 2階 | 550万円 | 8.4万円 |
| 3階 | 561.4万円 | 9.3万円 |
| 4階 | 511.2万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 679.3万円 | 10.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 505万円 | 9.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 657.2万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 494.5万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 700.8万円 | 10.6万円 |
| 東 | 545万円 | 9.3万円 |
宝マリーンハイツ(A〜E棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝マリーンハイツ(A〜E棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宝マリーンハイツ(A〜E棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャルム湊 | 2024年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| 宝マンション築地口 | 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
| 三旺ポートタウン港 | 2017年5月 | 5.8万円 | 1LDK | - | - |
| ファミール港陽ベイレジデンス | 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション港栄 | 2016年10月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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