アレイール南上原ラスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,260万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,260万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県中頭郡中城村字南上原
- 交通
- ゆいレール「首里駅」徒歩90分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アレイール南上原ラスタの販売中の中古物件
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アレイール南上原ラスタの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アレイール南上原ラスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | アレイールミナミウエバルラスタ | 管理会社 | ナイスマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡中城村 字南上原 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-2424 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンクス沖縄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 謝花組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡中城村字南上原に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの首里駅で徒歩90分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 沖縄銀行なかぐすく支店 (455 m)
- サンエーなかぐすく 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- コンビニ4件
- ローソン 中城南上原店 (185 m)
- 沖縄ファミリーマート中城南上原 (365 m)
- ローソン 中城南小学校前店 (392 m)
- 沖縄ファミリーマート 志真志一丁目店 (993 m)
- スーパー2件
- FRESH PLAZA Union(フレッシュプラザユニオン) 中城店 (269 m)
- サンエー なかぐすく店 (416 m)
- 学校/教育施設8件
- ワールドミッションクリスチャンスクール (207 m)
- アニマートなかぐすく (415 m)
- 津覇小学校 南上原分校 (584 m)
- 中城村立中城南小学校 (597 m)
- 中城村立津覇小学校 (733 m)
- 琉球大学 千原キャンパス (879 m)
- 国立琉球大学 (906 m)
- 琉球大学千原キャンパス (928 m)
- 公共施設/機関1件
- 宜野湾警察署 津覇駐在所 (743 m)
- 病院/医療10件
- さおり歯科クリニック (71 m)
- 有料老人ホームさくら荘 (149 m)
- 今井内科医院 (268 m)
- しもデンタルクリニック (322 m)
- 訪問看護ステーションデューン沖縄 (394 m)
- やすらぎクリニック (440 m)
- らくらく整骨院 (482 m)
- うえむら病院 (488 m)
- 南上原こころの発達クリニック (534 m)
- 老人ホームみずほ (543 m)
- 幼稚園/保育園6件
- とよむ保育園 (98 m)
- 琉大前ミナミ保育園 (198 m)
- きらら保育園 (563 m)
- 中城村立津覇幼稚園 (658 m)
- 恵泉幼児の家 (977 m)
- CEC幼稚園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アレイール南上原ラスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アレイール南上原ラスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,147万～3,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡中城村の平均より6.0% 高い↑ 沖縄県の平均より17.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アレイール南上原ラスタの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.7万円
中頭郡中城村の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.4万円
売買価格相場の未来予想
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アレイール南上原ラスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比↓ | 3,100万〜3,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレイール南上原ラスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,975万〜4,890万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.6万円となっております。以前の期間と比較して-25.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アレイール南上原ラスタの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,380万円（48.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,498.3万円（63万円） |
アレイール南上原ラスタの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,380万円（㎡単価48.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アレイール南上原ラスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,380万円 | 48.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,346.7万円 | 47.7万円 |
| 5階〜7階 | 4,650.6万円 | 65.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,370.9万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,650.6万円 | 65.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,355万円 | 48万円 |
| 東 | 4,650.6万円 | 65.2万円 |
アレイール南上原ラスタの売却のご相談
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アレイール南上原ラスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アレイール南上原ラスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フリーベル南上原ブレッザ | 2017年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アレイール南上原ラスタへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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