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ライオンズ岐阜長良

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
6階、4SLDK、約87㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円6階, 4SLDK, 約87㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.22

618人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市長良福光
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩53分
築年月
2014年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ岐阜長良の基本情報

ライオンズ岐阜長良は、大京によって2014年08月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。施工はTSUCHIYAが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,815万～3,972万円、参考相場単価は36万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズギフナガラ管理会社大京アステージ
住所岐阜県 岐阜市 長良福光管理形態委託
郵便番号〒502-0817管理員巡回
築年月2014年8月管理費1㎡あたり225円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建11階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社TSUCHIYA立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市長良福光に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩53分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜長良橋西店内出張所(ATM) (19 m)
    • 岐阜信用金庫長良支店 (444 m)
    • 十六銀行 長良支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岐阜金華橋通り店内出張所(ATM) (870 m)
    • 岐阜信用金庫東鷺山支店 (982 m)
  • 公園3件
    • 岐阜メモリアルレクセンター (570 m)
    • 福光緑地 (634 m)
    • せせらぎ広場 (910 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 岐阜長良橋西店 (48 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光西店 (537 m)
    • セブンイレブン 岐阜福光南町店 (635 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (747 m)
    • ファミリーマート 岐阜金華橋通り店 (844 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (924 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良福光店 (945 m)
  • スーパー2件
    • コープぎふ 長良店 (797 m)
    • スーパー三心 さぎ山店 (999 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 岐阜市立長良西小学校 (399 m)
    • 岐阜市立長良中学校 (686 m)
    • 岐阜市立長良小学校 (828 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜北警察署 鵜飼屋交番 (324 m)
    • 岐阜市立図書館長良図書室 (448 m)
    • 長良西公民館 (455 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (527 m)
    • 岐阜中警察署 長良橋交番 (677 m)
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 (764 m)
    • 岐阜県庁 スポーツ施設 岐阜メモリアルセンター (815 m)
    • 岐阜メモリアルセンター (816 m)
    • 岐阜北消防署 (820 m)
    • 長良公民館 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田歯科 (93 m)
    • よこやま接骨院 (216 m)
    • 長良皮膚科 (276 m)
    • 米本歯科医院 (331 m)
    • 有料老人ホームファミリーコート長良 (404 m)
    • 山田メディカルクリニック 小規模多機能型居宅介護・ファミリーケア長良 (404 m)
    • 訪問看護ステーション長良 (404 m)
    • ベルデ岐阜長良 (411 m)
    • 長良ヶ丘歯科 (443 m)
    • 坂井クリニック (446 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ながらこどもの森 (808 m)
    • ながら幼稚園 (896 m)
    • 早田保育所 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ岐阜長良の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,815万～3,972万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 43万円
坪単価
120万円 〜 142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より85.7% 高い↑
岐阜県の平均より102.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約87㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 19位
岐阜市
230棟中 14位
長良福光
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズ岐阜長良の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.8万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ライオンズ岐阜長良の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4SLDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比↓3,180万〜3,340万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ岐阜長良の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜5,150万円です。専有面積は約77㎡〜約92㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,320万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年12月3,320万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年11月3,320万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南東-
2023年11月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-
2023年10月3,400万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約38万円 (約127万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.38％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズ岐阜長良の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件3,403.3万円（43.7万円）
81〜90㎡24件3,566.7万円（40.9万円）
91〜100㎡2件3,750万円（40.6万円）

ライオンズ岐阜長良の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,566.7万円（㎡単価40.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズ岐阜長良の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,376.1万円38.2万円
4階〜5階3,403.3万円43.7万円
6階〜11階5,150万円62.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等4,276.7万円53.2万円
4LDK/4SLDK等3,376.1万円38.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,507.5万円40.5万円

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ライオンズ岐阜長良の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズ岐阜長良には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイツ長良川2024年3月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アメニティ平和通2023年6月9.0万円2LDK9.0万円9.0万円
ファミール長良ヶ丘2023年5月12.5万円3LDK--
ダイアパレス岐阜長良2019年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
モアグレース長良福光2015年7月12.0万円3LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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