プレタメゾン3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
2階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 2階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2020年04月01日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.62
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市丸山2丁目282-8
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩17分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレタメゾン3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレタメゾンサンバンカン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 丸山2丁目282-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒880-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市丸山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (257 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (601 m)
- ファミリーマート神宮一の鳥居 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (799 m)
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (904 m)
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- 宮崎都城信用金庫池内支店 (966 m)
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- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (609 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (687 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (798 m)
- ファミリーマート 宮崎霧島4丁目店 (854 m)
- セブンイレブン 宮崎神宮東3丁目店 (936 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (938 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (974 m)
- スーパー3件
- マルイチ 丸山店 (462 m)
- Foodaly EXPRESS (833 m)
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- 学校/教育施設10件
- 宮崎県立宮崎大宮高校 (324 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (401 m)
- 宮崎市立宮崎東中学校 (494 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 霧島児童館 (660 m)
- 宮崎公立大学 (706 m)
- 宮崎市立江平小学校 (759 m)
- 木犀会 (774 m)
- 国立宮崎大学教育文化学部附属中学校 (808 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (828 m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎北警察署 江平交番 (153 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (154 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (240 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (255 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 長寿支援課関係 北部老人福祉センター (332 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (511 m)
- 宮崎県環境情報センター (617 m)
- 宮崎県立図書館 (618 m)
- 宮崎公立大学附属図書館 (629 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (864 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科医院 (141 m)
- 丸田医院 (146 m)
- 押川歯科医院 (236 m)
- ブレストピア宮崎病院 (251 m)
- 江平内科 (255 m)
- てらはら整骨院 (282 m)
- ながやま小児科アレルギークリニック (304 m)
- 介護付有料老人ホーム・アスター丸山 (316 m)
- 蜂須賀クリニック (326 m)
- そえじま矯正歯科 (336 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 宮崎至慶幼稚園 (140 m)
- 宮崎至慶保育園 (159 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (610 m)
- 江平保育園 (684 m)
- 宮崎カトリック幼稚園 (745 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (777 m)
- 権現乳児保育所 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレタメゾン3番館の簡易査定
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定期的にプレタメゾン3番館の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレタメゾン3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,348万～1,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より13.3% 低い↓ 宮崎県の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレタメゾン3番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレタメゾン3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレタメゾン3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,580万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約63万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレタメゾン3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,551.7万円（20.4万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 2,272.7万円（25.2万円） |
プレタメゾン3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,551.7万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレタメゾン3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630.8万円 | 21.1万円 |
| 3階 | 2,242万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,551.7万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,272.7万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,091.9万円 | 24.5万円 |
プレタメゾン3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレタメゾン3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレタメゾン3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神宮参道 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サーパス船塚 | 2019年2月 | 11.3万円 | 3LDK | 11.3万円 | 22.6万円 |
| プレタメゾン太平 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| プレッソ神宮 | 2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| グランドヒルズ船塚 | 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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