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フェミネンス二条城北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴71件2024年04月04日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.03

1036人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区藁屋町536-101
交通
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩11分
築年月
2015年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェミネンス二条城北の基本情報

フェミネンス二条城北は、建都住宅販売によって2015年08月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。施工は高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,764万～6,015万円、参考相場単価は79万円/㎡～80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェミネンスニジョウジョウキタ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 藁屋町536-101管理形態委託
郵便番号〒602-8144管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり204円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社建都住宅販売バイク置き場あり
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区藁屋町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。丸太町駅から徒歩13分、二条駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 京都信用金庫丸太町支店 (405 m)
    • セブン銀行 元離宮二条城 共同出張所 (429 m)
    • サークルK烏丸御池 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (564 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (571 m)
    • りそな銀行 千本支店 (670 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (699 m)
    • 京都中央信用金庫千丸支店 (722 m)
    • ファミリーマート夷川通 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • 京都中央信用金庫西御池支店 (744 m)
  • 公園2件
    • 二条公園(京都府) (289 m)
    • 梅屋広場公園 (649 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸太町猪熊店 (150 m)
    • セブンイレブン 堀川丸太町店 (235 m)
    • セブンイレブン 二条城北店 (318 m)
    • ローソン 丸太町小川店 (460 m)
    • ローソン 千本丸太町店 (581 m)
    • セブンイレブン 京都出世稲荷前店 (640 m)
    • ミニストップ 千本丸太町店 (663 m)
    • ミニストップ 京都第二赤十字病院店 (670 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (716 m)
    • ファミリーマート 堀川御池店 (732 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (197 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (384 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (405 m)
    • フレスコ 千本店 (621 m)
    • フレスコ 丸太町店 (765 m)
    • 西友 三条店 (779 m)
    • サンディ 京都二条店 (811 m)
    • 京都生活協同組合 コープ二条駅 (899 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (938 m)
    • ライフ 西陣店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 信愛こどもの家 (285 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (409 m)
    • 京都建築専門学校 (430 m)
    • 京都市立二条中学校 (464 m)
    • 京都府立朱雀高校 (511 m)
    • 京都保健衛生専門学校 (540 m)
    • 京都美容専門学校 (559 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (672 m)
    • 京都市立中京中学校 (691 m)
    • 京都文化医療専門学校 本学 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 下立売交番 (397 m)
    • 京都市上京消防署 (622 m)
    • 京都地方税機構 申告センター (641 m)
    • 中京警察署 千本丸太町交番 (650 m)
    • 京都府庁 (744 m)
    • 中京消防署 (758 m)
    • 京都市中京区役所 (780 m)
    • 京都市中京区保健部 (780 m)
    • 京都市役所 環境政策局 中京エコまちステーション (798 m)
    • ハローワーク京都西陣 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐々木医院 (8 m)
    • 松尾歯科医院 (86 m)
    • 林医院 (146 m)
    • 鈴木歯科診療所 (211 m)
    • 丸太町Genki鍼灸整骨院 (221 m)
    • 出口内科クリニック (236 m)
    • たかしま眼科医院 (286 m)
    • 多田医院 (299 m)
    • おおうち歯科クリニック (306 m)
    • 白岩接骨院 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 京都市立待賢幼稚園 (100 m)
    • ひまわり幼稚園 (243 m)
    • 信愛保育園 (353 m)
    • こぐま保育園 (467 m)
    • 二条保育園 (665 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール京都校 (757 m)
    • 聖三一幼稚園 (775 m)
    • 聖三一幼稚園幼稚園型認定こども園 (775 m)
    • 京都インターナショナルスクール (825 m)
    • せいしん幼児園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェミネンス二条城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,764万～6,015万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 80万円
坪単価
262万円 〜 265万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より42.1% 高い↑
京都府の平均より67.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 228位
京都市上京区
205棟中 27位
藁屋町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • フェミネンス二条城北の相場

    ㎡単価
    79.4万円
    坪単価
    262.4万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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フェミネンス二条城北の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,970万〜5,210万円対前年同月比↑4,970万〜5,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フェミネンス二条城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月5,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)北東-
2024年4月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-
2024年3月4,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)西-
2024年3月5,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)北東-
2024年2月5,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約307万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェミネンス二条城北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡59件5,096.4万円（79万円）
71〜80㎡15件5,190.7万円（71.2万円）

フェミネンス二条城北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,096.4万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

フェミネンス二条城北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,320万円61.6万円
3階〜4階4,792.4万円70.3万円
5階4,500万円75万円
6階〜7階5,522.6万円85.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,096.4万円79万円
3LDK/3SLDK等5,190.7万円71.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,190.7万円71.2万円
東5,239.3万円79.9万円
西5,180万円86.3万円
北/北東/北西5,243.4万円80.9万円

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フェミネンス二条城北の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フェミネンス二条城北には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クレストコート二条城北2024年4月5.7万円1K-5.7万円
プレサンス二条城北聚楽2024年3月5.3万円1K-8.0万円
メロディーハイム二条城2024年1月8.8万円1LDK-8.8万円
京都二条ハイツ2023年3月9.0万円2LDK3.0万円10.0万円
コスモ二条城前2016年9月13.3万円3LDK25.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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