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メロディーハイム二条城

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,610万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
京都府京都市上京区西丸太町173
交通
築年数
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム二条城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都府の平均より2.3% 低い↓
京都市上京区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 850位
京都市上京区
192棟中 106位
西丸太町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム二条城の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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メロディーハイム二条城の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,610万円対前年同月比1,460万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム二条城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,730万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約41万円 (約136万円)-
2017年8月1,730万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約41万円 (約136万円)-
2017年7月1,730万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約41万円 (約136万円)-
2017年5月1,880万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約40万円 (約135万円)
2017年5月1,780万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約42万円 (約140万円)--

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メロディーハイム二条城の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費-

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:17.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.86㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年5月8.2万円1LDK46.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年5月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円1LDK46.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年4月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年3月8.2万円1LDK46.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年3月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円1LDK41.86㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年2月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年2月7.7万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年1月8.0万円1LDK41.86㎡8.0万円16.0万円1〜5
2017年1月7.5万円1LDK41.86㎡7.5万円15.0万円1〜5
2017年1月7.7万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月7.5万円1LDK41.86㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年12月7.7万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円1LDK41.86㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年11月7.7万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月8.9万円1LDK41.86㎡8.9万円8.9万円1〜5
2016年10月7.7万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年9月8.9万円1LDK41.86㎡8.9万円8.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム二条城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万円〜9.2万円
52.36㎡ / 南
10.9万円〜12.1万円
70.4㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
41.86㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
41.86㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
70.4㎡ / -
5階6.4万円〜7.1万円
41.86㎡ / 東
11.1万円〜12.3万円
70.4㎡ / -
6階7.4万円〜8.1万円
46.52㎡ / -
7階6.8万円〜7.6万円
46.52㎡ / 北
11.2万円〜12.4万円
70.4㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

メロディーハイム二条城の売却のご相談

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メロディーハイム二条城の基本情報

京都府京都市上京区西丸太町に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム二条城(メロディーハイムニジョウジョウ)管理会社浪速管理
住所京都府 京都市上京区 西丸太町173管理形態委託
郵便番号〒602-8148管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸太町猪熊 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 京都信用金庫丸太町支店 (195 m)
    • 京都大宮丸太町郵便局 (210 m)
    • 京都銀行府庁前支店 (355 m)
    • 京都中央信用金庫府庁前支店 (359 m)
    • 京都府庁前郵便局 (412 m)
    • 京都銀行府庁出張所 (521 m)
    • 京都堀川下長者町郵便局 (541 m)
    • 滋賀銀行丸太町支店 (581 m)
    • ファミリーマート長者亀屋町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園3件
    • 梅屋広場公園 (439 m)
    • 二条公園(京都府) (502 m)
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    • ローソン 丸太町小川店 (250 m)
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    • セブンイレブン 二条城北店 (507 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸丸太町西店 (546 m)
    • ファミリーマート 長者亀屋町店 (591 m)
    • ファミリーマート 烏丸丸太町店 (714 m)
    • デイリーヤマザキ地下鉄丸太町駅店 (734 m)
    • デイリーヤマザキ 地下鉄丸太町駅店 (741 m)
    • ローソン 京都二条城前店 (749 m)
  • スーパー9件
    • デイリーカナートイズミヤ 堀川丸太町店 (68 m)
    • イズミヤ 堀川丸太町店 (68 m)
    • FRESCO(フレスコ) 堀川店 (275 m)
    • 新鮮食品館アイハート堀川店 (299 m)
    • フレスコ 丸太町店 (561 m)
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    • フレスコ 千本店 (828 m)
    • フレスコミニ 新町御池店 (844 m)
    • ライフ 西陣店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都建築専門学校 葭屋町町家校舎 (212 m)
    • 京都建築専門学校 (267 m)
    • 信愛こどもの家 (390 m)
    • 同志社大学・今出川校地大学政策学部・総合政策科学研究科総合政策科学研究 (518 m)
    • 京都市立二条城北小学校 (580 m)
    • 私立平安女学院大学京都キャンパス (609 m)
    • 京都市立京都堀川音楽高校 (644 m)
    • 京都第二赤十字看護専門学校 (645 m)
    • 私立平安女学院高校 (660 m)
    • 平安女学院大学・京都キャンパス (665 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム二条城」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識