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メロディーハイム二条城

★★★☆☆3.78 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
5階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
京都府京都市上京区西丸太町173
交通
築年月
1992年1月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メロディーハイム二条城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より17.3% 低い↓
京都府の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
京都府
1996棟中 884位
京都市上京区
189棟中 113位
西丸太町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム二条城の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128万円

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メロディーハイム二条城の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,420万〜1,570万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム二条城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)-
2018年1月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)-
2017年12月1,950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約46万円 (約153万円)-
2017年12月1,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)-
2017年12月1,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約37万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム二条城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10
2017年5月8.2万円1LDK46.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年5月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月8.2万円1LDK46.52㎡8.2万円8.2万円6〜10
2017年4月7.2万円1K46.52㎡9.0万円18.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム二条城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜9.2万円
52.36㎡ / 南
10.9万〜12万円
70.4㎡ / -
3階6.5万〜7.2万円
41.86㎡ / -
4階6.3万〜7万円
41.86㎡ / 東
11万〜12.1万円
70.4㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
41.86㎡ / 東
11万〜12.2万円
70.4㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
46.52㎡ / 北
7階6.8万〜7.5万円
46.52㎡ / 北
11.2万〜12.3万円
70.4㎡ / -
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.78(京都府)

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メロディーハイム二条城の基本情報

京都府京都市上京区西丸太町に位置するマンションで、総戸数31戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイムニジョウジョウ管理会社浪速管理
住所京都府 京都市上京区 西丸太町173管理形態委託
郵便番号〒602-8148管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり288円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 京都二条城前店 (749 m)
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    • イズミヤ 堀川丸太町店 (68 m)
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