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プレサンス二条城北聚楽

過去の売買価格
1,050万円 〜 2,000万円
相場情報
53万円/㎡(178万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 京都府京都市上京区藁屋町532
  • 京都市営東西線「二条城前駅」徒歩11分京都市営烏丸線「丸太町駅」徒歩12分京都市営東西線「二条駅」徒歩15分

最終更新:

プレサンス二条城北聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より43.1% 高い↑
京都市上京区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
京都府
2027棟中 381位
京都市上京区
190棟中 43位
藁屋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス二条城北聚楽の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレサンス二条城北聚楽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,000万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年5月1,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年4月1,480万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス二条城北聚楽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 136 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1R25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1LDK42.27㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1K42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1LDK42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K23.1㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1K42.27㎡-20.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K25.8㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1K42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.1㎡3.0万円9.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K25.9㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K23.15㎡-8.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1K42.27㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K25.8㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK42.3㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK42.27㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K23.1㎡3.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス二条城北聚楽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.4万円〜8.2万円
42.27㎡ / 北
3階5.0万円〜5.6万円
25.8㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
26.0㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
25.8㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
23.1㎡ / 北
7階5.1万円〜5.7万円
25.8㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
10階4.5万円〜5.0万円
23.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス二条城北聚楽の基本情報

京都府京都市上京区藁屋町に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス二条城北聚楽(プレサンスニジョウジョウキタジュラク)
住所京都府 京都市上京区 藁屋町532
郵便番号〒602-8144
築年数2007年10月
総戸数48戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主-
施工会社-
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり265円
修繕積立金1㎡あたり90円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「プレサンス二条城北聚楽」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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