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プレサンス二条城北聚楽

★★★☆☆3.95 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
京都府京都市上京区藁屋町532
交通
築年数
2007年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス二条城北聚楽の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より35.4% 高い↑
京都市上京区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 448位
京都市上京区
192棟中 52位
藁屋町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレサンス二条城北聚楽の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.8万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス二条城北聚楽の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2017年8月1,280万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-
2017年7月2,000万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)-
2017年7月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-
2017年6月1,300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約54万円 (約179万円)-

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プレサンス二条城北聚楽の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 137 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.4万円1K24.45㎡3.0万円12.0万円1〜5
2017年6月5.5万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1R25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1LDK42.27㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1K42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1LDK42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.7万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K23.1㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月5.7万円1K25.8㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年6月9.0万円1K42.27㎡-20.0万円1〜5
2017年6月5.3万円1K25.8㎡-8.0万円1〜5
2017年6月8.8万円1K42.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月5.6万円1K23.1㎡3.0万円9.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K25.9㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1K23.15㎡-8.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1K42.27㎡-20.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K25.8㎡3.0万円12.0万円6〜10
2017年5月9.0万円1LDK42.3㎡-20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK42.27㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス二条城北聚楽の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.6万円〜5.1万円
24.45㎡ / 南
2階7.4万円〜8.1万円
42.27㎡ / 北
3階5.0万円〜5.5万円
25.8㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
26.0㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
25.8㎡ / 南
6階4.1万円〜4.5万円
23.1㎡ / 北
7階5.1万円〜5.7万円
25.8㎡ / 南
8階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
24.45㎡ / 南
10階4.5万円〜5.0万円
23.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(京都府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス二条城北聚楽の基本情報

京都府京都市上京区藁屋町に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営東西線の二条城前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス二条城北聚楽(プレサンスニジョウジョウキタジュラク)管理会社プレサンスコミュニティ
住所京都府 京都市上京区 藁屋町532管理形態委託
郵便番号〒602-8144管理員巡回
築年数2007年10月管理費1㎡あたり265円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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