コープ野村光町公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.92
133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区光町2丁目12-28
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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コープ野村光町公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラヒカリマチコウエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 光町2丁目12-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒732-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり221円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、6LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区光町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩9分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩12分、猿猴橋町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (220 m)
- もみじ銀行広島光町支店 (300 m)
- 広島銀行 広島駅北口支店 (344 m)
- 広島信用金庫愛宕支店 (386 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (531 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 広島県信用組合 広島駅前支店 (678 m)
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- ファミリーマート大州1丁目 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (738 m)
- 公園1件
- 二葉山緑地 (791 m)
- コンビニ10件
- ローソン 光町一丁目店 (84 m)
- セブンイレブン 広島光町店 (181 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (226 m)
- ローソン 広島光町東店 (319 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (349 m)
- ローソン 広島光町店 (351 m)
- セブンイレブン 広島若草町店 (370 m)
- ファミリーマート 広島駅北口店 (440 m)
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- ローソン 広島テレビ店 (565 m)
- スーパー7件
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- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (341 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (511 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (648 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (678 m)
- ゆめマート二葉の里 (704 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立広島県瀬戸内高校 (532 m)
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- 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (839 m)
- 公共施設/機関10件
- 東消防署 (49 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (140 m)
- 尾長学区集会所 (393 m)
- 広島東警察署 愛宕町交番 (438 m)
- ハローワーク広島東 (489 m)
- 広島市東区役所 (532 m)
- 広島市立東区図書館 (534 m)
- 広島市保健所 東区分室 (540 m)
- 東区役所 (548 m)
- 広島市東保健センター (553 m)
- 病院/医療10件
- おおぞら介護広島東サービスセンター (30 m)
- あおき歯科クリニック (37 m)
- 広島市こども療育センター附属診療所 (139 m)
- ななほし歯科クリニック (140 m)
- 杉屋内科胃腸科医院 (156 m)
- 光ヶ丘歯科医院 (165 m)
- 広島アレルギー研究所 (169 m)
- 広島アレルギー呼吸器クリニック (170 m)
- 槙坪病院 (192 m)
- 回生医院 (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかくさ保育園 (105 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (232 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (241 m)
- 広島修道院保育センター (750 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (755 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (755 m)
- あけぼの保育園 (868 m)
- 的場幼稚園 (908 m)
- 荒神保育園 (970 m)
- 広島友の会幼児生活団 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村光町公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村光町公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,149万～2,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より44.5% 高い↑ 広島県の平均より24.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村光町公園の相場
- ㎡単価
- 37万円
- 坪単価
- 122.4万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村光町公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村光町公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,880万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村光町公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 2,880万円（49万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,567.1万円（39.3万円） |
コープ野村光町公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,567.1万円（㎡単価39.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コープ野村光町公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,723.3万円 | 44.8万円 |
| 5階〜7階 | 2,522.9万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,580万円 | 37.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,723.3万円 | 44.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,500万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,702.2万円 | 42.4万円 |
コープ野村光町公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村光町公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村光町公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート弐番館 | 2023年6月 | 11.0万円 | 2SLDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| コーポサンシティ光町 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
| チサンマンション第2広島 | 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| ソレイユ光町 | 2019年9月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| フローレンス光町グランドアーク | 2017年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 46.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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