コーポサンシティ光町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、1LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 1LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.73
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区光町2丁目2-18
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
コーポサンシティ光町の販売中の中古物件
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コーポサンシティ光町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
コーポサンシティ光町の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポサンシティヒカリマチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 光町2丁目2-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒732-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり16円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 信濃住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区光町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩9分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩12分、猿猴橋町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行広島光町支店 (361 m)
- ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (402 m)
- 広島銀行 広島駅北口支店 (427 m)
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (595 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (678 m)
- 広島県信用組合 広島駅前支店 (809 m)
- 広島銀行 広島駅前支店 (858 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 広島光町店 (239 m)
- ローソン 光町一丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (282 m)
- ローソン 広島光町店 (391 m)
- ローソン 広島光町東店 (472 m)
- ローソン 広島テレビ店 (547 m)
- セブンイレブン 広島若草町店 (547 m)
- ファミリーマート 広島駅北口店 (551 m)
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (575 m)
- スーパー7件
- YOURS(ユアーズ) 光町店 (325 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (423 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (583 m)
- ゆめマート二葉の里 (645 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (719 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (789 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立二葉中学校 (323 m)
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- 広島市立尾長小学校 (478 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (521 m)
- 広島市立 尾長児童館 (538 m)
- 広島総合教育専門学校第1校舎 (615 m)
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- 瀬戸内高等学校 郊外グランド (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (212 m)
- 東消防署 (233 m)
- ハローワーク広島東 (384 m)
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- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (635 m)
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- 広島市保健所 東区分室 (727 m)
- 東区役所 (736 m)
- 病院/医療10件
- おか内科循環器科 (105 m)
- すてっき(合同会社)支援事業所 (116 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (116 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (116 m)
- 平岡歯科医院 (149 m)
- 野村歯科医院 (162 m)
- 杉屋内科胃腸科医院 (174 m)
- 光ヶ丘歯科医院 (209 m)
- 広島市こども療育センター附属診療所 (212 m)
- おおぞら介護広島東サービスセンター (218 m)
- 幼稚園/保育園8件
- わかくさ保育園 (239 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (397 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (410 m)
- 広島友の会幼児生活団 (818 m)
- 広島修道院保育センター (842 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (849 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (849 m)
- 的場幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポサンシティ光町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポサンシティ光町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,510万～1,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より12.7% 高い↑ 広島県の平均より4.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コーポサンシティ光町の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 95.9万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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コーポサンシティ光町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポサンシティ光町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,080万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,820万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,940万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,940万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,050万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポサンシティ光町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 85件 | 1,713万円（30.7万円） |
コーポサンシティ光町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,713万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
コーポサンシティ光町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,884.6万円 | 33.6万円 |
| 3階 | 1,458.7万円 | 26万円 |
| 4階〜5階 | 1,560万円 | 28.7万円 |
| 6階 | 2,041.1万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,592.8万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,902.6万円 | 34.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,421.7万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,560万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.2万円 | 30.7万円 |
| 西 | 1,377.5万円 | 24.6万円 |
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コーポサンシティ光町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 56.07㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポサンシティ光町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 56.07㎡ / - | 6.7万〜7万円 56.07㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 56.07㎡ / 南 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 56.07㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 56.07㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 56.07㎡ / 南 | |
| 4階 | ||||
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 52.03㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 56.07㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7万〜7.3万円 56.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポサンシティ光町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
コーポサンシティ光町周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
