サンテラス光が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
3階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 3階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年10月31日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.62
294人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区光が丘8-16
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンテラス光が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテラスヒカリガオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 光が丘8-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒732-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立ハウジング | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区光が丘に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩12分、ＪＲ芸備線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広島駅駅から徒歩14分、猿猴橋町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- ファミリーマート尾長西 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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- 広島信用金庫愛宕支店 (787 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (908 m)
- 公園1件
- 二葉山緑地 (390 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (263 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 広島光町店 (371 m)
- ローソン 光町一丁目店 (432 m)
- ローソン 広島光町店 (455 m)
- ローソン 広島テレビ店 (512 m)
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (522 m)
- セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (651 m)
- ファミリーマート 広島駅北口店 (660 m)
- セブンイレブン ハートインJR広島駅在来改札内店 (677 m)
- スーパー8件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (521 m)
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- ゆめマート二葉の里 (548 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (648 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (768 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (769 m)
- SHOJI(ショージ) 牛田店 (821 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立広島桜が丘高校 (450 m)
- 広島市立二葉中学校 (528 m)
- 尾長児童クラブKCA (561 m)
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- 広島市立 尾長児童館 (753 m)
- 広島総合教育専門学校第1校舎 (833 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (843 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (843 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク広島東 (266 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (430 m)
- 東消防署 (449 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (648 m)
- 広島東警察署 (694 m)
- 尾長学区集会所 (794 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (815 m)
- 広島東警察署 愛宕町交番 (839 m)
- 広島市役所 広島市くらしサポートセンター本部 (916 m)
- 広島市東区役所 (920 m)
- 病院/医療10件
- 平岡歯科医院 (110 m)
- すてっき(合同会社)支援事業所 (124 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (124 m)
- ひかりまち小児歯科・矯正歯科 (127 m)
- SOMPOケアラヴィーレ 広島光が丘 (153 m)
- 石川鍼灸接骨院 (167 m)
- おか内科循環器科 (168 m)
- 野村歯科医院 (188 m)
- 沖本眼科 (276 m)
- 杉屋内科胃腸科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかくさ保育園 (462 m)
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (575 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (589 m)
- 広島友の会幼児生活団 (715 m)
- あやめ幼稚園 (846 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (858 m)
- 認定こども園二葉学園二葉幼稚園 (860 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (916 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (916 m)
- 的場幼稚園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテラス光が丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテラス光が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,722万～1,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より1.7% 高い↑ 広島県の平均より12.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンテラス光が丘の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.2万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンテラス光が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテラス光が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万円です。専有面積は約66㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテラス光が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,850万円（27.9万円） |
サンテラス光が丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンテラス光が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,850万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,850万円 | 27.9万円 |
サンテラス光が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンテラス光が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンテラス光が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| チサンマンション広島 | 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | 7.4万円 | 3.7万円 |
| 日商岩井光町ハイツ | 2023年9月 | 7.7万円 | ワンルーム | 15.4万円 | 7.7万円 |
| コーポサンシティ光町 | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
| チサンマンション第2広島 | 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 25.5万円 | 8.5万円 |
| フローレンス光町グランドアーク | 2017年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 46.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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