チサンマンション広島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
380万 〜 400万円
6階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 380万円 〜 400万円 | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 198件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.3万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.2％ | 6階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.56
341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区光町1丁目11-5
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チサンマンション広島の基本情報
建物・設備
| 名称 | チサンマンションヒロシマ | 管理会社 | アムス･インターナショナル |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 光町1丁目11-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 244戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩5分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩8分、猿猴橋町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- もみじ銀行広島光町支店 (96 m)
- 広島銀行 広島駅北口支店 (167 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 広島駅北口店 (303 m)
- セブンイレブン 広島二葉の里店 (330 m)
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- セブンイレブン ハートインJR広島駅在来改札内店 (347 m)
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- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (302 m)
- YOURS(ユアーズ) 光町店 (319 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (631 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (640 m)
- 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (642 m)
- 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- ハローワーク広島東 (276 m)
- 東消防署 (311 m)
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- 尾長学区集会所 (590 m)
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- 広島市東保健センター (639 m)
- 病院/医療10件
- 鯉城歯科医院 (36 m)
- 沖本眼科 (83 m)
- いわい歯科医院 (99 m)
- 回生医院 (111 m)
- 光ヶ丘歯科医院 (111 m)
- 広島アレルギー呼吸器クリニック (113 m)
- 広島アレルギー研究所 (113 m)
- 杉屋内科胃腸科医院 (131 m)
- 広島タワーデンタルクリニック (152 m)
- 横田メンタルクリニック (159 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (285 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (301 m)
- わかくさ保育園 (381 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (571 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (571 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (828 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (867 m)
- エスク広島 (900 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (904 m)
- 認定こども園二葉学園二葉保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チサンマンション広島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チサンマンション広島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 323万～2,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より3.2% 低い↓ 広島県の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 380万 〜 400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チサンマンション広島の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
チサンマンション広島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 380万〜400万円対前年同月比↓ | 380万〜400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チサンマンション広島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜2,499万円です。専有面積は約13㎡〜約71㎡です。全部で198件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 430万円 | 11〜15 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 430万円 | 11〜15 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 430万円 | 11〜15 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約30万円 (約101万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約118万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で198件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チサンマンション広島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 110件 | 439.6万円（30.3万円） |
| 21〜30㎡ | 9件 | 512.2万円（17.6万円） |
| 31〜40㎡ | 15件 | 805.3万円（26万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,344.3万円（30.7万円） |
| 51〜60㎡ | 49件 | 1,744.7万円（31.5万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,640.9万円（25.5万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 1,939万円（27.2万円） |
チサンマンション広島の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は439.6万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
チサンマンション広島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 875万円 | 19.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,014.1万円 | 29.7万円 |
| 6階〜7階 | 1,140万円 | 27.5万円 |
| 8階〜9階 | 703.4万円 | 27.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,073.8万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500.5万円 | 29.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 731.8万円 | 30.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,688.9万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,647.5万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,731万円 | 31.9万円 |
| 東 | 1,174.6万円 | 26.5万円 |
| 西 | 499.1万円 | 31万円 |
| 北/北東/北西 | 1,011.1万円 | 29.2万円 |
チサンマンション広島の売却のご相談
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チサンマンション広島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.5万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3.7万円 | ワンルーム | 14.51㎡ | 7.4万円 | 3.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 2.8万円 | ワンルーム | 14.51㎡ | - | 2.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.7万円 | ワンルーム | 14.51㎡ | 7.4万円 | 3.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 3.7万円 | ワンルーム | 14.51㎡ | 7.4万円 | 3.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 2.3万円 | ワンルーム | 14.51㎡ | 4.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
チサンマンション広島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 55.78㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 14.51㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 47.79㎡ / 西 | 15万〜15.8万円 71.47㎡ / - |
| 5階 | 3.3万〜3.5万円 15.84㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 54.47㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 67.92㎡ / 北 |
| 6階 | 6万〜6.3万円 29.03㎡ / 東 | 14.6万〜15.4万円 70.74㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 71.47㎡ / 北西 |
| 7階 | 3.4万〜3.6万円 16.5㎡ / 西 | 11.3万〜11.9万円 54.47㎡ / 東 | |
| 8階 | 3.1万〜3.2万円 14.5㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 62.5㎡ / - | |
| 9階 | 3.1万〜3.3万円 15.0㎡ / 西 | ||
| 10階 | 6.5万〜6.8万円 30.78㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 71.64㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 71.64㎡ / 南東 |
| 11階 | 6.7万〜7万円 30.78㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 55.23㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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