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チサンマンション広島

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
6階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円6階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴207件2024年11月02日更新
家賃相場2.3万 〜 6.3万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％6階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.54

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区光町1丁目11-5
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩5分
築年月
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション広島の販売中の中古物件

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チサンマンション広島の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

チサンマンション広島の基本情報

チサンマンション広島は、地産によって1974年12月に竣工された総戸数244戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約71㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は323万～2,440万円、参考相場単価は24万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションヒロシマ管理会社アムス･インターナショナル
住所広島県 広島市東区 光町1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒732-0052管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり276円
総戸数244戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩5分
  • 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「広島駅駅」徒歩8分
  • 広島電鉄（広島駅-本通）「猿猴橋町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区光町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数244戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩5分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩8分、猿猴橋町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • もみじ銀行広島光町支店 (96 m)
    • 広島銀行 広島駅北口支店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (337 m)
    • ファミリーマート若草町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめマート二葉の里店内出張所(ATM) (468 m)
    • 広島信用金庫愛宕支店 (559 m)
    • 広島県信用組合 広島駅前支店 (564 m)
    • 広島銀行 広島駅前支店 (572 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (586 m)
  • 公園2件
    • 二葉山緑地 (689 m)
    • 東部河岸緑地 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 光町1丁目店 (52 m)
    • セブンイレブン 広島光町店 (99 m)
    • ローソン 広島光町店 (105 m)
    • セブンイレブン 天満屋DPJR広島病院店 (131 m)
    • ローソン 光町一丁目店 (224 m)
    • ローソン 広島テレビ店 (289 m)
    • ファミリーマート 広島駅北口店 (303 m)
    • セブンイレブン 広島二葉の里店 (330 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (338 m)
    • セブンイレブン ハートインJR広島駅在来改札内店 (347 m)
  • スーパー7件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (163 m)
    • 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (302 m)
    • YOURS(ユアーズ) 光町店 (319 m)
    • ゆめマート二葉の里 (434 m)
    • ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (434 m)
    • フードグランニチエーEKI CITY広島店 (526 m)
    • ナイスムラカミ 二葉の里店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尾長児童クラブKCA (244 m)
    • 広島高等歯科衛生士専門学校 (319 m)
    • 広島市立二葉中学校 (533 m)
    • 広島総合教育専門学校第1校舎 (621 m)
    • 広島朝鮮初中高級学校 (630 m)
    • 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (631 m)
    • 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (631 m)
    • 村上整体専門医学院広島校 (640 m)
    • 学校法人三幸学園広島ビューティーアート専門学校 (642 m)
    • 広島ビューティー&ブライダル専門学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク広島東 (276 m)
    • 東消防署 (311 m)
    • 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (348 m)
    • 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (405 m)
    • 広島東警察署 広島駅交番 (488 m)
    • 広島市役所 広島市くらしサポートセンター本部 (571 m)
    • 尾長学区集会所 (590 m)
    • 広島市総合福祉センター (594 m)
    • 広島東警察署 愛宕町交番 (606 m)
    • 広島市東保健センター (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 鯉城歯科医院 (36 m)
    • 沖本眼科 (83 m)
    • いわい歯科医院 (99 m)
    • 回生医院 (111 m)
    • 光ヶ丘歯科医院 (111 m)
    • 広島アレルギー呼吸器クリニック (113 m)
    • 広島アレルギー研究所 (113 m)
    • 杉屋内科胃腸科医院 (131 m)
    • 広島タワーデンタルクリニック (152 m)
    • 横田メンタルクリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (285 m)
    • 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (301 m)
    • わかくさ保育園 (381 m)
    • 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (571 m)
    • 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (571 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園京橋 (828 m)
    • 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (867 m)
    • エスク広島 (900 m)
    • レガロ・バンビーニ保育園ピコ (904 m)
    • 認定こども園二葉学園二葉保育園 (921 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション広島の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション広島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格323万～2,440万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 34万円
坪単価
82万円 〜 113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より3.5% 低い↓
広島県の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1410位
広島市東区
150棟中 73位
光町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション広島の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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チサンマンション広島の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1R、15㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比↓380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション広島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜2,499万円です。専有面積は約13㎡〜約71㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)東済
2024年10月1,680万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)東済
2024年10月2,499万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)東済
2024年10月1,780万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)東済
2024年9月2,499万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション広島の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡110件439.6万円（30.3万円）
21〜30㎡9件512.2万円（17.6万円）
31〜40㎡15件805.3万円（26万円）
41〜50㎡7件1,344.3万円（30.7万円）
51〜60㎡49件1,744.7万円（31.5万円）
61〜70㎡11件1,640.9万円（25.5万円）
71〜80㎡11件1,939万円（27.2万円）

チサンマンション広島の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は439.6万円（㎡単価30.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

チサンマンション広島の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階875万円19.5万円
4階〜5階1,014.1万円29.7万円
6階〜7階1,140万円27.5万円
8階〜9階703.4万円27.1万円
10階〜11階1,073.8万円32万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等500.5万円29.8万円
1LDK/1SLDK等731.8万円30.2万円
2LDK/2SLDK等1,688.9万円29万円
3LDK/3SLDK等1,647.5万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,731万円31.9万円
東1,174.6万円26.5万円
西499.1万円31万円
北/北東/北西1,011.1万円29.2万円

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チサンマンション広島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円
物件の参考家賃6階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月2.8万円ワンルーム14.51㎡--1〜5-
2024年2月3.7万円ワンルーム14.51㎡7.4万円3.7万円6〜10-
2023年12月2.8万円ワンルーム14.51㎡-2.8万円1〜5-
2023年12月3.7万円ワンルーム14.51㎡7.4万円3.7万円6〜10-
2023年11月3.7万円ワンルーム14.51㎡7.4万円3.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション広島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万〜12.7万円
55.78㎡ / 南西
4階3万〜3.2万円
14.51㎡ / 西		10.1万〜10.6万円
47.79㎡ / 西		15.5万〜16.3万円
71.47㎡ / -
5階3.4万〜3.6万円
15.84㎡ / -		11.9万〜12.5万円
54.47㎡ / 南東		13.7万〜14.4万円
67.92㎡ / 北
6階6.2万〜6.5万円
29.03㎡ / 東		15.1万〜15.9万円
70.74㎡ / 東		14.9万〜15.6万円
71.47㎡ / 北西
7階3.5万〜3.7万円
16.5㎡ / 西		11.7万〜12.3万円
54.47㎡ / 東
8階3.2万〜3.3万円
14.5㎡ / -		13.9万〜14.6万円
62.5㎡ / -
9階3.2万〜3.4万円
15.0㎡ / 西
10階6.7万〜7万円
30.78㎡ / 東		16.1万〜16.9万円
71.64㎡ / 南東		16.1万〜16.9万円
71.64㎡ / 南東
11階6.9万〜7.3万円
30.78㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
55.23㎡ / 西

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チサンマンション広島へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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日商岩井光町ハイツ

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1,600万〜2,880万円

61㎡〜82㎡
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オアシスマンションプレジデント光ケ丘

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩7分
広島市東区光町1丁目

750万〜3,500万円

52㎡〜208㎡
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ザ広島タワー

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩5分
広島市東区若草町

3,280万〜9,000万円

55㎡〜126㎡
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アーバンフォルム光町公園

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩9分
広島市東区光町2丁目

2,200万〜3,480万円

59㎡〜109㎡
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ソレイユ光町

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩8分
広島市東区光町1丁目

1,280万〜1,880万円

53㎡
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サンパレス光が丘

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩8分
広島市東区光が丘

1,840万〜2,290万円

53㎡〜64㎡

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センチュリーマンション高取

広島高速交通アストラムライン「高取駅」徒歩4分
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890万〜1,980万円

63㎡〜73㎡
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祇園西原パークホームズ

広島高速交通アストラムライン「西原駅」徒歩6分
広島市安佐南区西原8丁目

1,380万円

69㎡
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パークヒルズ別世界

広島電鉄（広電西広島-広島港）「元宇品口駅」徒歩11分
広島市南区元宇品町

1,580万〜2,080万円

92㎡〜125㎡
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ライオンズステーションプラザ広島

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩6分
広島市南区大須賀町

380万〜3,000万円

15㎡〜78㎡
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パークホームズ牛田エアリーコート

広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩27分
広島市東区牛田早稲田4丁目

1,590万〜2,880万円

68㎡〜103㎡
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船越パークホームズ

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「海田市駅」徒歩9分
広島市安芸区船越5丁目

1,940万〜3,580万円

62㎡〜159㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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