ザ広島タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,830万円
17階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,830万円 | 17階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 17階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.62
254人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市東区若草町11-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「広島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2010年5月
- 階建
- 33階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザ広島タワーの販売中の中古物件
ザ広島タワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザ広島タワーの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザ広島タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザヒロシマタワー | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市東区 若草町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒732-0053 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2010年5月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 33階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店･広成建設･砂原組共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市東区若草町に位置する分譲マンションで、総戸数219戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の広島駅で徒歩5分、ＪＲ芸備線も利用可能でアクセス良好です。広島駅駅から徒歩8分、猿猴橋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 広島駅北口支店 (96 m)
- もみじ銀行広島光町支店 (134 m)
- ゆうちょ銀行広島支店広島貯金事務センター内出張所 (198 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 JR広島駅新幹線口内出張所(ATM) (259 m)
- 広島県信用組合 広島駅前支店 (383 m)
- 広島信用金庫愛宕支店 (400 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島松原町店内出張所(ATM) (462 m)
- 広島信用金庫広島駅前支店 (487 m)
- 広島銀行 広島駅前支店 (491 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 福屋広島駅前店内出張所(ATM) (516 m)
- 公園2件
- 東部河岸緑地 (887 m)
- 二葉山緑地 (908 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 広島駅北口店 (137 m)
- ローソン 広島光町店 (179 m)
- セブンイレブン 広島光町店 (194 m)
- ファミリーマート 光町1丁目店 (200 m)
- ローソン 光町一丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 広島若草町店 (219 m)
- セブンイレブン ハートインJR広島駅在来改札内店 (306 m)
- ローソン フタバ図書GIGA広島駅前店 (317 m)
- セブンイレブン おみやげ街道広島新幹線改札内中店 (332 m)
- セブンイレブン ハートインエキエ広島店 (347 m)
- スーパー7件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 広島駅北口店 (98 m)
- 【10/2オープン】ユアーズ ekie広島店 (231 m)
- YOURS(ユアーズ) 光町店 (241 m)
- ユアーズLIVI(リビ) ひろしま駅ビル ASSE店 (361 m)
- フードグランニチエーEKI CITY広島店 (375 m)
- ゆめマート二葉の里 (579 m)
- ナイスムラカミ 二葉の里店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 尾長児童クラブKCA (66 m)
- 広島総合教育専門学校第1校舎 (468 m)
- 広島高等歯科衛生士専門学校 (487 m)
- 広島市立二葉中学校 (549 m)
- 広島市立 荒神町放課後児童クラブ (615 m)
- 広島市立尾長小学校 (615 m)
- 三幸学園 広島医療秘書福祉こども専門学校 (620 m)
- 三幸学園 広島リゾート&スポーツ専門学校 (620 m)
- 村上整体専門医学院広島校 (635 m)
- 広島市立 尾長児童館 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 東消防署 (306 m)
- 広島県警察本部 広島東警察署 広島駅交番 (360 m)
- 広島東警察署 広島駅交番 (424 m)
- 広島市東保健センター (430 m)
- 広島市 二葉公民館 (432 m)
- 広島市東区役所 (438 m)
- 高齢・障害・求職者雇用支援機構広島支部広島障害者職業センター(独立行政 (439 m)
- 広島東警察署 愛宕町交番 (440 m)
- 広島市保健所 東区分室 (444 m)
- 尾長学区集会所 (446 m)
- 病院/医療10件
- 水野皮ふ科 (26 m)
- たかた内科クリニック (45 m)
- こたく歯科医院 (85 m)
- ウィミンズ・ヴィセオクリニック広島 (88 m)
- 広島ステーションクリニック (88 m)
- 木村整形外科リハビリ・ペインクリニック (113 m)
- 槙坪病院 (115 m)
- 回生医院 (123 m)
- 山崎歯科医院 (125 m)
- 山崎耳鼻咽喉科医院 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島県私立幼稚園連盟(公益財団法人) (129 m)
- 財団法人広島県私立幼稚園連盟 (139 m)
- わかくさ保育園 (386 m)
- 広島市私立幼稚園協会(一般社団法人) (454 m)
- 広島市私立保育園協会(一般社団法人) (454 m)
- レガロ・バンビーニ保育園京橋 (746 m)
- 荒神保育園 (805 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (816 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (882 m)
- 広島修道院保育センター (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザ広島タワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザ広島タワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザ広島タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,171万～1億1,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市東区の平均より194.5% 高い↑ 広島県の平均より149.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、17階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザ広島タワーの相場
- ㎡単価
- 75.8万円
- 坪単価
- 250.7万円
広島市東区の相場
- ㎡単価
- 25.7万円
- 坪単価
- 85.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザ広島タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,510万〜6,840万円対前年同月比↑ | 6,510万〜6,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ広島タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,000万円です。専有面積は約55㎡〜約126㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | - |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | - |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 北西 | - |
| 2024年6月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 北西 | - |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザ広島タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,421.4万円（60.1万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,680万円（60.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 5,343.3万円（70.9万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 6,099.7万円（74.4万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 6,025万円（64.5万円） |
| 101㎡〜 | 35件 | 7,960.6万円（68.5万円） |
ザ広島タワーの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は7,960.6万円（㎡単価68.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ザ広島タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 4,380万円 | 60.2万円 |
| 8階〜14階 | 3,405万円 | 58.3万円 |
| 15階〜21階 | 5,460.5万円 | 72.3万円 |
| 22階〜27階 | 5,830.5万円 | 63.9万円 |
| 28階〜33階 | 7,946.8万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,580万円 | 62.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,297.3万円 | 65.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,754万円 | 71.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,148.8万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,564.4万円 | 68.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,257.2万円 | 69.5万円 |
ザ広島タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザ広島タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 17階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.8万円 | 2LDK | 60.1㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年6月 | 23.8万円 | 2LDK | 101.44㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 21〜25 | 南西 |
| 2023年5月 | 20.5万円 | 2LDK | 78.87㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 21〜25 | 北西 |
| 2023年5月 | 14.8万円 | 2LDK | 60.1㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 23.8万円 | 2LDK | 101.44㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 21〜25 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザ広島タワーへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ザ広島タワー周辺の中古マンション
ザ広島タワー周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
