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パークホームズ牛田エアリーコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,930万 〜 2,020万円
7階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,930万円 〜 2,020万円7階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴692024年03月26日更新
家賃相場9.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.37階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.53

151人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市東区牛田早稲田4丁目5-32
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩27分
築年月
2007年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークホームズ牛田エアリーコートの基本情報

パークホームズ牛田エアリーコートは、三井不動産レジデンシャルによって2007年03月に竣工された総戸数91戸の13階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,653万~2,870万円、参考相場単価は24万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズウシタエアリーコート管理会社三井不動産住宅サービス
住所広島県 広島市東区 牛田早稲田4丁目5-32管理形態委託
郵便番号〒732-0062管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり116円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田駅」徒歩27分
  • 広島高速交通アストラムライン「白島駅」徒歩30分
  • JR山陽本線(岡山-下関)「新白島駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市東区牛田早稲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの牛田駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。白島駅から徒歩30分、新白島駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA広島市牛田支店 (853 m)
    • 広島銀行牛田支店 (897 m)
    • ポプラ中山南 共同出張所(イーネットATM) (989 m)
    • 広島信用金庫牛田支店 (990 m)
  • 公園1件
    • 牛田緑地 (604 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 広島牛田東店 (704 m)
  • スーパー2件
    • SHOJI(ショージ) 牛田店 (705 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店 (773 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立 早稲田放課後児童クラブ (234 m)
    • 広島市立早稲田小学校 (253 m)
    • 広島市立早稲田中学校 (423 m)
    • 広島女学院大学 (462 m)
    • 私立広島女学院大学 (484 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 早稲田公民館 (319 m)
    • 東地区更生保護サポートセンター (347 m)
    • 早稲田学区集会所 (347 m)
    • 広島市教育センター (810 m)
    • 牛田集会所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • クリスタル歯科クリニック (305 m)
    • 小規模多機能ホームラブリー光明 (402 m)
    • グループホーム光明早稲田 (426 m)
    • 耳鼻咽喉科佐藤クリニック (723 m)
    • 新田内科医院 (726 m)
    • おざき歯科クリニック (748 m)
    • こだまクリニック (752 m)
    • 広島原爆養護ホーム 神田山やすらぎ園 (758 m)
    • 津谷内科呼吸器科クリニック (833 m)
    • 水入クリニック (848 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 広島女学院ゲーンス幼稚園 (320 m)
    • 広島友の会幼児生活団 (880 m)
    • あやめ幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ牛田エアリーコートの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ牛田エアリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,653万~2,870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
80万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市東区の平均より5.2% 低い↓
広島県の平均より18.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,930万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1443位
広島市東区
150棟中 76位
牛田早稲田
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ牛田エアリーコートの相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.3万円
  • 広島市東区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークホームズ牛田エアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,020万円対前年同月比1,930万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ牛田エアリーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,880万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,590万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)西-
2024年3月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2024年3月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2024年3月2,690万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2024年2月2,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ牛田エアリーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月9.3万円3LDK72.05㎡27.9万円9.3万円6〜10
2020年10月9.3万円3LDK72.05㎡27.9万円9.3万円6〜10
2020年9月9.3万円3LDK72.05㎡27.9万円9.3万円6〜10
2020年8月9.3万円3LDK72.05㎡27.9万円9.3万円6〜10
2020年7月9.3万円3LDK72.05㎡27.9万円9.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ牛田エアリーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.6万円
72.05㎡ / -
2階
3階9.4万〜9.8万円
77.88㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
72.05㎡ / 南
5階8.3万〜8.7万円
71.6㎡ / 西
6階8.3万〜8.7万円
71.6㎡ / 西
7階8.8万〜9.3万円
72.05㎡ / 南
8階
9階8.9万〜9.4万円
72.05㎡ / 南
10階8.3万〜8.7万円
68.44㎡ / -
11階10.3万〜10.8万円
82.34㎡ / 南
12階12.7万〜13.3万円
103.35㎡ / -
13階13.7万〜14.4万円
103.35㎡ / 南

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