祇園長束パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区長束1丁目2-18
- 交通
- ＪＲ可部線「安芸長束駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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祇園長束パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ギオンナガツカパークマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 長束1丁目2-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0135 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区長束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の安芸長束駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。祇園新橋北駅から徒歩13分、下祇園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 広島西原2丁目店 (344 m)
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- 広島市立長束小学校 (783 m)
- 広島市立 長束児童館 (891 m)
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- ささき歯科 (223 m)
- ふじい内科循環器科 (223 m)
- 津田医院 (307 m)
- 介護事業所となり (330 m)
- 寺迫麻酔科医院 (344 m)
- いろは整骨院 (352 m)
- ダンデンタルクリニック (385 m)
- 吉光歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島市立長束幼稚園 (221 m)
- にしはら保育園 (480 m)
- 長束保育園 (550 m)
- 祇園幼稚園 (641 m)
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- おうち保育ももの家 (696 m)
- あん・すりーる祇園保育園 (737 m)
- まごころ保育園 (778 m)
- ひとみ認定こども園ひとみ幼稚園 (805 m)
- ひとみ認定こども園みつる保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
祇園長束パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
祇園長束パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,760万～1,873万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より0.9% 低い↓ 広島県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
祇園長束パークマンションの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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祇園長束パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
祇園長束パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,080万円です。専有面積は約60㎡〜約62㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
祇園長束パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,945万円（31.3万円） |
祇園長束パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,945万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
祇園長束パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,945万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,945万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,945万円 | 31.3万円 |
祇園長束パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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祇園長束パークマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
祇園長束パークマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルメゾン祇園 | 2024年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| ファミール祇園長束 | 2017年6月 | 10.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 10.0万円 |
| グランパル西原 | 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
| ダイアパレス祇園 | 2015年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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