フローレンス府中グランドアーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
7階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
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参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 7階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.43
- 住所
- 広島県府中市府中町122-1
- 交通
- JR福塩線「府中駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス府中グランドアークの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスフチュウグランドアーク | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 府中市 府中町122-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒726-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 章栄建設、奥村組 | 立地・環境 | - |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県府中市府中町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR福塩線の府中駅で徒歩9分、アクセス良好です。鵜飼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA福山市府中中央支店 (155 m)
- 両備信用組合 府中町支店 (169 m)
- JA福山市岩谷支店 (485 m)
- 中国銀行 府中支店 (611 m)
- JA福山市府中元町支店 (630 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 府中天満屋内出張所(ATM) (725 m)
- もみじ銀行府中中央出張所 (838 m)
- ハローズ高木 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 広島銀行 府中支店 (881 m)
- 公園1件
- 府中公園 (854 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 府中元町店 (566 m)
- ファミリーマート 府中目崎店 (737 m)
- スーパー2件
- ハローズ 府中店 (699 m)
- 天満屋ハピータウン府中天満屋 (721 m)
- 学校/教育施設2件
- 府中市立府中学園 (595 m)
- 広島県立府中高校 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 福山地区消防組合府中消防署 (81 m)
- 府中市 府中公民館 (157 m)
- 備後府中年金事務所 (218 m)
- 府中市立図書館 (344 m)
- ハローワーク府中 (411 m)
- 府中市 中央公民館 (440 m)
- 府中市役所 府中市まちづくり振興公社(一般財団法人) (440 m)
- 府中市 土生集会所 (487 m)
- 府中警察署 駅前交番 (587 m)
- 府中市 出口公民館 (719 m)
- 病院/医療10件
- なんば医院 (182 m)
- しげはら歯科クリニック (213 m)
- 河村内科 (223 m)
- ケアビレッジだいきち (233 m)
- 鍋島内科医院 (283 m)
- 小西歯科小児歯科医院 (325 m)
- 和泉医院 (328 m)
- ゆうゆう永井 (330 m)
- 有地医院 (344 m)
- 小林歯科医院 (420 m)
- 幼稚園/保育園6件
- リョービ保育園 (699 m)
- 社会福祉法人キッズランドMOMO (713 m)
- 府中すばる幼稚園 (723 m)
- 和光園保育所 (757 m)
- たんぽぽ園保育所 (858 m)
- 土生保育所 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス府中グランドアークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス府中グランドアークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,766万~2,261万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 府中市の平均より11.5% 高い↑ 広島県の平均より25.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス府中グランドアークの相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
府中市の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス府中グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フローレンス府中グランドアークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,150万円です。専有面積は約79㎡〜約92㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年12月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年10月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+14.26%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス府中グランドアークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 1,692.5万円(21.2万円) |
81〜90㎡ | 8件 | 1,951.3万円(23.5万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 1,880万円(20.4万円) |
フローレンス府中グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692.5万円(㎡単価21.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
フローレンス府中グランドアークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜12階 | 1,713.3万円 | 21.1万円 |
13階〜14階 | 1,951.3万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,825.3万円 | 22.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,836.7万円 | 22.6万円 |
フローレンス府中グランドアークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス府中グランドアークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス府中グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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サンシティ府中駅前 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
グランシエロ府中イーストコート | 2014年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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