サンクレイドル千葉天台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.96
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区天台1丁目
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「天台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル千葉天台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルチバテンダイ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 天台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 177戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺川組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区天台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の天台駅で徒歩5分、アクセス良好です。作草部駅から徒歩12分、穴川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 Skip天台 共同出張所 (97 m)
- 千葉銀行穴川特別出張所 (309 m)
- 千葉信用金庫作草部支店 (389 m)
- ファミリーマート千葉弁天4丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 京葉銀行 研修所 (574 m)
- ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- ファミリーマートほりこし椿森 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
- ファミリーマート秋葉東寺山町 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
- 佐原信用金庫作草部支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉天台店内出張所(ATM) (786 m)
- コンビニ10件
- ヤマザキデイリーストアー 千葉天台1丁目店 (130 m)
- セブンイレブン 千葉天台駅前店 (235 m)
- セブンイレブン 千葉作草部店 (325 m)
- ローソン 稲毛作草部店 (481 m)
- セブンイレブン 千葉天台4丁目店 (583 m)
- ミニストップ 穴川店 (682 m)
- ファミリーマート 稲毛穴川1丁目店 (751 m)
- セブンイレブン 千葉弁天4丁目店 (769 m)
- ミニストップ 千葉轟町店 (778 m)
- ファミリーマート 千葉天台店 (783 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス) 稲毛天台店 (71 m)
- ヤックス 作草部店 (307 m)
- ヤックススーパーマーケット作草部店 (316 m)
- OK(オーケー) 千草台店 (575 m)
- ヤオコー 作草部店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 房総双葉学園 (329 m)
- WOW樹 (395 m)
- 千葉市立第二養護学校 (433 m)
- 千葉経済大学 (466 m)
- 千葉経済大学短期大学部 (519 m)
- 千葉市立轟町中学校 (544 m)
- 千葉市立轟町小学校 (557 m)
- 私立千葉経済大学附属高校 (568 m)
- 千葉経済大学短期大学部 学友会 (581 m)
- 千葉市立千草台中学校 (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉少年鑑別所 (129 m)
- 子ども家庭110番 (142 m)
- 千葉県出先機関 健康福祉部 中央児童相談所 (149 m)
- 千葉市 千草台公民館図書室 (335 m)
- 千葉市 稲毛区 千草台公民館 (335 m)
- 千葉市役所 千葉市教育センター 総務室 (383 m)
- 関東農政局千葉地域センター 総務、農政推進グループ (426 m)
- 千葉県出先機関 商工労働部 計量検定所 (545 m)
- 千草台団地自治会 (559 m)
- 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (774 m)
- 病院/医療10件
- 北部診療所 (225 m)
- てんだい訪問看護ステーション (239 m)
- 高橋歯科医院 (264 m)
- 穴川3丁目歯科 (267 m)
- ヤックスケアプランセンター 千葉 (316 m)
- ヤックスヘルパーステーション 作草部 (316 m)
- ヤックスあんしん受付センター (316 m)
- 石山医院 (325 m)
- 池上内科医院 (351 m)
- 西千葉整形外科訪問看護ステーション (383 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市天台保育所 (97 m)
- 小ばと幼稚園 (139 m)
- 小ばと子育て支援センター (147 m)
- 愛隣幼稚園 (334 m)
- 小ばと会なでしこ保育園 (353 m)
- ぴょこたんランド (507 m)
- 千葉市千草台保育所 (581 m)
- 千葉市轟保育所 (857 m)
- 穴川花園幼稚園 (880 m)
- 弥生幼稚園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル千葉天台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル千葉天台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,913万～4,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より68.0% 高い↑ 千葉県の平均より36.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル千葉天台の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル千葉天台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル千葉天台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南西 | - |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル千葉天台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 38件 | 2,930.5万円（43.8万円） |
| 71〜80㎡ | 73件 | 3,209.6万円（44.7万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,886.7万円（44.3万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 4,539.1万円（46.9万円） |
サンクレイドル千葉天台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,209.6万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンクレイドル千葉天台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンクレイドル千葉天台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.71%上昇（＋22.5万円）、前年比で−13.07%下落（-476.7万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉市稲毛区天台の売買相場 | サンクレイドル千葉天台のある千葉市稲毛区天台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.03%上昇（＋177.9万円）、前年比で−5.16%下落（-130.2万円）しています。 |
| 千葉市稲毛区の売買相場 | サンクレイドル千葉天台のある千葉市稲毛区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.41%下落（-37.4万円）、前年比で＋24.18%上昇（＋510万円）しています。 |
| 天台駅の売買相場 | サンクレイドル千葉天台のある最寄りの天台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.74%下落（-111.5万円）、前年比で＋4.51%上昇（＋96.7万円）しています。 |
サンクレイドル千葉天台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,109.5万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 3,060万円 | 44万円 |
| 4階 | 3,106万円 | 44万円 |
| 5階 | 3,508万円 | 43.2万円 |
| 6階 | 4,180.6万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,881万円 | 43.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,113.3万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,460.4万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,886.7万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,564.3万円 | 45.9万円 |
| 東 | 3,251.9万円 | 43.8万円 |
| 西 | 2,991.5万円 | 43.6万円 |
サンクレイドル千葉天台の売却のご相談
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サンクレイドル千葉天台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2021年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 66.7㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル千葉天台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 71.34㎡ / 東 | |||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 71.92㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 13.4万〜14万円 71.34㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 67.86㎡ / 西 | ||
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 66.41㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 66.41㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 71.34㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 67.86㎡ / 西 | 17.1万〜18万円 87.75㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 19.2万〜20.1万円 98.13㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 86.1㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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