プラセシオン瑞穂桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.85
490人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩4分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラセシオン瑞穂桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラセシオンミズホサクラヤマ | 管理会社 | 丸美リッチランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 瑞穂通2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸美産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩部建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜山駅から徒歩5分、瑞穂運動場西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (56 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (333 m)
- 愛知銀行桜山支店 (534 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (567 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (632 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (659 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (665 m)
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- 公園2件
- 東山荘 (820 m)
- 高田学区東部児童遊園 (914 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 瑞穂北原三丁目店 (333 m)
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- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (632 m)
- ファミリーマート 瑞穂本願寺二丁目店 (658 m)
- スーパー4件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (562 m)
- ヤマナカ 瑞穂店 (716 m)
- バロー 瑞穂店 (875 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立名古屋大谷高校 (259 m)
- 私立享栄高校 (373 m)
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- 愛知県立瑞陵高校 (423 m)
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- 名古屋女子大学 (477 m)
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- 名古屋女子大学短期大学部 (487 m)
- 公共施設/機関10件
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- 瑞穂警察署 (266 m)
- 瑞穂消防署 (357 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (369 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (453 m)
- 汐路コミュニティセンター (472 m)
- 松栄コミュニティセンター (479 m)
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (527 m)
- 昭和年金事務所 (757 m)
- 御剱コミュニティセンター (846 m)
- 病院/医療10件
- スズキ眼科 (71 m)
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- 水谷クリニック (114 m)
- 戸松医院 (156 m)
- 斉藤クリニック (183 m)
- クメノ歯科医院 (216 m)
- TKクリニック (236 m)
- 石田歯科医院 (263 m)
- 石田歯科 (263 m)
- やなせ歯科 (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずほ白百合保育園 (113 m)
- とうえい保育園 (174 m)
- 享栄幼稚園 (292 m)
- あさひナーサリーの園 (418 m)
- みずほが丘幼稚園 (455 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (487 m)
- 中山保育園 (676 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (759 m)
- ちばな保育園 (853 m)
- こすもす保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラセシオン瑞穂桜山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラセシオン瑞穂桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,296万～5,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より87.6% 高い↑ 愛知県の平均より132.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラセシオン瑞穂桜山の相場
- ㎡単価
- 58.8万円
- 坪単価
- 194.5万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラセシオン瑞穂桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,680万円対前年同月比↓ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラセシオン瑞穂桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,480万円です。専有面積は約73㎡〜約76㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,950万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラセシオン瑞穂桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,791万円（64.7万円） |
プラセシオン瑞穂桜山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,791万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラセシオン瑞穂桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,860万円 | 52.9万円 |
| 4階〜6階 | 4,565万円 | 62.5万円 |
| 7階〜11階 | 5,294万円 | 69.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,225.7万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,480万円 | 71.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,152.5万円 | 67.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,602.7万円 | 63万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,852.1万円 | 65.5万円 |
プラセシオン瑞穂桜山の売却のご相談
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プラセシオン瑞穂桜山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラセシオン瑞穂桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスティア桜山 | 2024年4月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | - |
| グレンパーク瑞穂通 | 2023年10月 | 15.4万円 | 2SLDK | 30.8万円 | 30.8万円 |
| プレサンスロジェ桜山 | 2020年12月 | 12.7万円 | 2LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| ライオンズマンション瑞穂通 | 2020年10月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| ライオンズ桜山汐路 | 2018年12月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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