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プレミアシティ岐阜レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,330万 〜 3,500万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,330万円 〜 3,500万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴48件2024年02月10日更新

資産評価 [岐阜県]★★★★☆4.34

345人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市安良田町1丁目
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩5分
築年月
2017年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミアシティ岐阜レジデンスの基本情報

プレミアシティ岐阜レジデンスは、フジケンによって2017年07月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は大村技建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万～4,366万円、参考相場単価は41万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアシティギフレジデンス管理会社フジケンハウジング
住所岐阜県 岐阜市 安良田町1丁目管理形態委託
郵便番号〒500-8401管理員巡回
築年月2017年7月管理費1㎡あたり114円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社フジケンバイク置き場-
施工会社大村技建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市安良田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩5分、名鉄各務原線も利用可能でアクセス良好です。加納駅から徒歩10分、岐阜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート新岐阜駅北店内出張所(ATM) (291 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岐阜店 (340 m)
    • 三井住友信託銀行岐阜支店 (364 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名鉄岐阜駅イクト店内出張所(ATM) (390 m)
    • 大垣共立銀行神田町出張所 (399 m)
    • セブン銀行 大和証券 岐阜支店 共同出張所 (415 m)
    • 十六銀行本店 (454 m)
    • 三菱UFJ銀行岐阜支店 (466 m)
    • 愛知銀行岐阜支店 (516 m)
    • セブン銀行 野村證券 岐阜支店 共同出張所 (519 m)
  • 公園3件
    • 清水緑地 (563 m)
    • 岐阜市役所 岐阜市金公園地下駐車場 (760 m)
    • 金公園 (799 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岐阜松鴻町店 (259 m)
    • ファミリーマート 新岐阜駅北店 (285 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅ホーム店 (348 m)
    • ファミリーマート 名鉄岐阜駅北店 (411 m)
    • ローソン 岐阜長住三丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 岐阜駅前店 (536 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜店 (562 m)
    • ベルマート キヨスク岐阜中央店 (562 m)
    • セブンイレブン 岐阜長良橋通店 (613 m)
    • セブンイレブン 岐阜金園町2丁目店 (704 m)
  • スーパー7件
    • Pare Marche(パレマルシェ) 名鉄岐阜店 (393 m)
    • 成城石井 アスティ岐阜店 (562 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 岐阜元町店 (652 m)
    • スーパーマルナカ 田神店 (690 m)
    • 西友 岐阜華陽店 (804 m)
    • バロー 加納店 (834 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 岐阜真砂店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岐阜フリースクール岐阜駅前校 (129 m)
    • みなみ保育所 (155 m)
    • 私立啓晴高校 (252 m)
    • 岐阜市立白山小学校 (308 m)
    • 人と学ぶ場ふらっと (520 m)
    • セントラルヘアモード職業訓練校 (562 m)
    • 岐阜調理専門学校 (562 m)
    • ベルフォートアカデミーオブビューティ (563 m)
    • KTCおおぞら高等学院 岐阜キャンパス (572 m)
    • 岐阜市立華陽小学校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊岐阜地方協力本部 自衛隊岐阜広報センター (425 m)
    • 岐阜市役所 市民生活部 消費生活課 消費生活係 (496 m)
    • 岐阜市立図書館分館 (500 m)
    • 岐阜県若者サポートステーション (562 m)
    • 岐阜南税務署 (575 m)
    • 岐阜市役所 天満ホーム (619 m)
    • 岐阜労働局 労災補償課分室 (660 m)
    • 岐阜中警察署 駅前交番 (667 m)
    • 岐阜南警察署 岐阜駅南口交番 (742 m)
    • 岐阜地方法務局 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 新岐阜接骨院 (68 m)
    • スミ東洋クリニック (109 m)
    • おぜきクリニック (109 m)
    • 中島歯科 (123 m)
    • かわぐちクリニック (144 m)
    • 黒田クリニック (173 m)
    • 富田歯科医院 (178 m)
    • 博道会 岡田内科 (182 m)
    • 荒井歯科医院 (194 m)
    • 加納内科 リウマチ科・糖尿病内科クリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みぞはた保育園 (311 m)
    • さゆり保育園 (590 m)
    • ハートンこまづめ認定こども園 (616 m)
    • 円徳寺幼稚園 (657 m)
    • 華陽保育園 (693 m)
    • かぐや第一幼稚園 (731 m)
    • スマイルキッズ田神園 (754 m)
    • みっけのおうち (875 m)
    • 岐阜市立加納幼稚園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアシティ岐阜レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万～4,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 50万円
坪単価
136万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より110.4% 高い↑
岐阜県の平均より129.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,500万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 12位
岐阜市
230棟中 8位
安良田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プレミアシティ岐阜レジデンスの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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プレミアシティ岐阜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓3,330万〜3,500万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレミアシティ岐阜レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜4,480万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,590万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南-
2024年2月3,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年1月3,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-
2024年1月3,590万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)南-
2023年12月3,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して-10.48％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレミアシティ岐阜レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,685万円42.8万円
7階〜9階3,222.9万円44.6万円
10階〜12階3,854.1万円47.6万円
13階〜14階4,443.3万円51.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,443.3万円51.6万円
3LDK/3SLDK等3,730.3万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,729.5万円46.4万円

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プレミアシティ岐阜レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミアシティ岐阜レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜2024年3月7.9万円2LDK-7.9万円
ライオンズ岐阜セントマークス弐番館2024年3月12.5万円1LDK25.0万円12.5万円
ナビシティ新岐阜2024年3月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
ライオンズ岐阜セントマークス1番館2023年6月12.5万円3LDK25.0万円12.5万円
メゾン橋武2017年2月5.5万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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