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レジデンスコート西宮若草町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,330万 〜 5,590万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,330万円 〜 5,590万円3階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴88件2022年08月01日更新

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.05

1330人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市若草町1丁目5
交通
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩16分
築年月
2016年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンスコート西宮若草町の基本情報

レジデンスコート西宮若草町は、住友不動産、住友商事によって2016年05月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約89㎡、間取りが3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,480万～5,761万円、参考相場単価は59万円/㎡～64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスコートニシノミヤワカクサチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 西宮市 若草町1丁目5管理形態委託
郵便番号〒663-8181管理員日勤
築年月2016年5月管理費1㎡あたり149円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜22,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産、住友商事バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市若草町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。甲子園口駅から徒歩17分、甲子園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (477 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (489 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (731 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (783 m)
  • 公園3件
    • 小曽根緑地 (468 m)
    • 小曽根公園 (486 m)
    • 瓦林公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (245 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (314 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (397 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (442 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (784 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 明和病院店 (833 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (846 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (851 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (434 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (479 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (537 m)
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (708 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (710 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (730 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (832 m)
    • ライフ 甲子園店 (834 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立鳴尾高校 (383 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (408 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (409 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (509 m)
    • 西宮市立学文中学校 (596 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (714 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (715 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (755 m)
    • 西宮市立春風小学校 (759 m)
    • 西宮市立 小松育成センター・第一 (779 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (507 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (559 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (867 m)
    • 小松西町自治会館 (933 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (972 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (972 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (973 m)
  • 病院/医療10件
    • むとう耳鼻咽喉科クリニック (249 m)
    • グランダ甲子園 (271 m)
    • 谷本整形外科 (291 m)
    • 北川歯科医院 (310 m)
    • よしだ歯科クリニック(小曽根町) (311 m)
    • よしだ歯科クリニック (313 m)
    • 訪問看護ステーションエール (320 m)
    • 栗本歯科医院 (328 m)
    • 関小児科 (347 m)
    • 介護センターたんとん (355 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの森保育園 (320 m)
    • 甲子園東幼稚園 (332 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (503 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (506 m)
    • 学文殿保育所 (572 m)
    • 鳴尾北保育所 (583 m)
    • 甲子園口幼稚園 (586 m)
    • 小松朝日保育所 (628 m)
    • 西宮市立小松幼稚園 (689 m)
    • コペル保育園 (697 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンスコート西宮若草町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,480万～5,761万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 64万円
坪単価
197万円 〜 213万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より45.1% 高い↑
兵庫県の平均より81.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,330万 〜 5,590万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 494位
西宮市
1065棟中 134位
若草町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • レジデンスコート西宮若草町の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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レジデンスコート西宮若草町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,330万〜5,600万円対前年同月比↓5,330万〜5,590万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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レジデンスコート西宮若草町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,580万〜6,790万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南-
2022年7月4,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2022年6月5,980万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約66万円 (約219万円)南-
2022年6月4,980万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)--
2022年6月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンスコート西宮若草町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡17件4,885.9万円（64.3万円）
81〜90㎡77件5,950.4万円（68.1万円）

レジデンスコート西宮若草町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,950.4万円（㎡単価68.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レジデンスコート西宮若草町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,846.7万円63.8万円
2階4,930万円64.9万円
3階〜4階5,491.2万円65.7万円
5階6,171.2万円69.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等5,592.3万円66.6万円
4LDK/4SLDK等5,897.5万円68.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,638.9万円66.6万円

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レジデンスコート西宮若草町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レジデンスコート西宮若草町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ステイツ甲子園エクシード若草町2020年4月12.2万円3LDK13.0万円26.0万円
甲子園四番町パークハウス2019年3月17.0万円4LDK17.0万円34.0万円
ワコーレ甲子園若草町2018年9月11.5万円3LDK-30.0万円
ウィルグランデ甲子園2017年1月18.0万円3LDK-18.0万円
ライオンズマンション甲子園若草町2013年11月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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