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ウィルグランデ甲子園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,310万 〜 4,530万円
3階、4LDK、約101㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,310万円 〜 4,530万円3階, 4LDK, 約101㎡の例
売買履歴312024年03月04日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.4% 〜 4.23階, 4LDK, 約101㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.87

1159人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市若草町2丁目1-25
交通
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩15分
築年月
2006年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィルグランデ甲子園の基本情報

ウィルグランデ甲子園は、ウィル不動産販売によって2006年06月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約127㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,055万~5,922万円、参考相場単価は42万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウィルグランデコウシエン管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 若草町2丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒663-8181管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり177円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ウィル不動産販売バイク置き場あり
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市若草町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の鳴尾・武庫川女子大前駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。甲子園駅から徒歩16分、甲子園口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (65 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (440 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (612 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (627 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (690 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神甲子園駅 (950 m)
    • 三井住友銀行 甲子園支店 (981 m)
  • 公園3件
    • 小曽根公園 (567 m)
    • 小曽根緑地 (595 m)
    • 瓦林公園 (759 m)
  • コンビニ10件
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (138 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (310 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (312 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (420 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (672 m)
    • セブンイレブン 明和病院店 (689 m)
    • セブンイレブン 西宮小松町2丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 西宮里中町店 (846 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (852 m)
  • スーパー9件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (399 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (450 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (485 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (618 m)
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (641 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (642 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (714 m)
    • ikari(いかり) 甲子園店 (860 m)
    • ライフ 甲子園店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立鳴尾高校 (237 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (284 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (284 m)
    • 西宮市立学文中学校 (503 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (631 m)
    • 西宮市立春風小学校 (715 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (716 m)
    • 西宮市立 小松育成センター・第一 (788 m)
    • 西宮市立小松小学校 (848 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (864 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西宮市立 学文公民館 (431 m)
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (634 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (785 m)
    • 小松西町自治会館 (847 m)
    • 甲子園警察署 本郷交番 (967 m)
    • 甲子園警察署 浦風交番 (968 m)
    • 甲子園警察署 (988 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ甲子園 (154 m)
    • 北川歯科医院 (287 m)
    • みやわき整形外科クリニック (304 m)
    • むとう耳鼻咽喉科クリニック (308 m)
    • メディカルホームくらら甲子園 (335 m)
    • 谷本整形外科 (364 m)
    • あい訪問看護ステーション (375 m)
    • 介護センターたんとん (377 m)
    • 栗本歯科医院 (380 m)
    • 訪問看護ステーションエール (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園東幼稚園 (246 m)
    • みどりの森保育園 (394 m)
    • 学文殿保育所 (450 m)
    • コペル保育園 (555 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (594 m)
    • プリモ保育園 (599 m)
    • ちびっこランド阪神甲子園 (600 m)
    • 小松朝日保育所 (630 m)
    • 甲子園二葉幼稚園 (645 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィルグランデ甲子園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウィルグランデ甲子園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,055万~5,922万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 46万円
坪単価
140万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より3.0% 高い↑
兵庫県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,530万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1958位
西宮市
1065棟中 506位
若草町
8棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ウィルグランデ甲子園の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ウィルグランデ甲子園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,320万〜4,540万円対前年同月比4,310万〜4,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィルグランデ甲子園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜6,000万円です。専有面積は約72㎡〜約127㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,498万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約178万円)南西-
2024年2月5,498万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約178万円)南西-
2023年12月4,280万円1〜51LDK約102㎡ (約31坪)約41万円 (約138万円)南西-
2023年12月4,680万円1〜51LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南西-
2023年11月4,680万円1〜51LDK約102㎡ (約31坪)約45万円 (約151万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウィルグランデ甲子園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円3LDK122.49㎡-18.0万円1〜5
2016年12月18.0万円3LDK122.49㎡-18.0万円1〜5
2016年11月18.0万円3LDK122.49㎡-18.0万円1〜5
2016年10月18.0万円3LDK122.49㎡-18.0万円1〜5
2015年10月18.0万円3LDK122.49㎡-18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルグランデ甲子園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
78.47㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
72.69㎡ / 北東
2階15.7万〜16.5万円
118.84㎡ / 南東
3階13.8万〜14.5万円
101.8㎡ / 南
4階
5階17.5万〜18.4万円
127.47㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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