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ワコーレ甲子園若草町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,000万 〜 4,200万円
2階、3SLDK、約84㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,000万円 〜 4,200万円2階, 3SLDK, 約84㎡の例
売買履歴162022年08月30日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り3.9% 〜 4.72階, 3SLDK, 約84㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

1157人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市若草町1丁目1-2
交通
  • JR東海道本線「甲子園口駅」徒歩15分
築年月
1998年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ甲子園若草町の基本情報

ワコーレ甲子園若草町は、1998年10月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約93㎡、間取りが3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,157万~4,470万円、参考相場単価は47万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレコウシエンワカクサチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 若草町1丁目1-2管理形態-
郵便番号〒663-8181管理員-
築年月1998年10月管理費1㎡あたり198円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市若草町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の甲子園口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。甲子園駅から徒歩17分、鳴尾・武庫川女子大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート西宮小松町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 三井住友銀行甲子園口支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ西宮東店内出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマート西宮若草町 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • みなと銀行鳴尾支店 (804 m)
    • ファミリーマート兵庫医科大前 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 尼崎信用金庫鳴尾支店 (857 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (965 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (967 m)
  • 公園3件
    • 小曽根緑地 (464 m)
    • 小曽根公園 (516 m)
    • 瓦林公園 (735 m)
  • コンビニ10件
    • コンビニエンス・ストア・タナカ (274 m)
    • セブンイレブン 西宮小曽根町2丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 西宮上甲子園店 (350 m)
    • セブンイレブン 西宮若草町店 (380 m)
    • セブンイレブン 西宮花園町店 (473 m)
    • ミニストップ 甲子園口5丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 西宮瓦木店 (794 m)
    • ローソン 甲子園五番町店 (796 m)
    • セブンイレブン 明和病院店 (899 m)
    • セブンイレブン 西宮甲子園口2丁目店 (904 m)
  • スーパー8件
    • KOHYO(コーヨー) 甲子園店 (413 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮東 (548 m)
    • 生鮮屋大ちゃん小松店 (608 m)
    • ライフ 甲子園店 (762 m)
    • 業務スーパー 西宮鳴尾店 (780 m)
    • 生鮮&業務スーパー ボトルワールドOK(オーケー) 西宮鳴尾店 (783 m)
    • グルメシティ 北鳴尾店 (804 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ甲子園中 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 甲子園口 (434 m)
    • 兵庫県立鳴尾高校 (447 m)
    • 西宮市立鳴尾北小学校 (480 m)
    • 西宮市立 鳴尾北育成センター・第一 (480 m)
    • 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス (666 m)
    • 武庫川女子大学 上甲子園キャンパス (668 m)
    • 西宮市立学文中学校 (670 m)
    • 西宮市立 春風育成センター・第一 (727 m)
    • 西宮市立春風小学校 (735 m)
    • 西宮市立 上甲子園育成センター・第一 (827 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 甲子園警察署 上甲子園交番 (434 m)
    • 西宮市立 学文公民館 (630 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (900 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (900 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (902 m)
    • 甲子園警察署 小松交番 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションエール (256 m)
    • 栗本歯科医院 (272 m)
    • 関小児科 (278 m)
    • むとう耳鼻咽喉科クリニック (299 m)
    • よしだ歯科クリニック(小曽根町) (307 m)
    • よしだ歯科クリニック (309 m)
    • 介護センターたんとん (311 m)
    • マサダ医院 (319 m)
    • 谷本整形外科 (333 m)
    • グランダ甲子園 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりの森保育園 (256 m)
    • 甲子園東幼稚園 (342 m)
    • 西宮友の会 幼児生活団 (435 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮セリジェ保育園 (452 m)
    • 甲子園口幼稚園 (512 m)
    • 鳴尾北保育所 (550 m)
    • 認定こども園上甲子園幼稚園 (642 m)
    • 学文殿保育所 (645 m)
    • 小松朝日保育所 (687 m)
    • 甲子園二葉幼稚園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ甲子園若草町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,157万~4,470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 48万円
坪単価
158万円 〜 158万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より16.2% 高い↑
兵庫県の平均より45.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,200万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1338位
西宮市
1065棟中 365位
若草町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ワコーレ甲子園若草町の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ甲子園若草町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比4,000万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ甲子園若草町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,980万円です。専有面積は約66㎡〜約93㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)
2022年8月4,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)
2022年7月4,080万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)--
2022年6月4,180万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)--
2022年6月4,280万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約50万円 (約168万円)

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ甲子園若草町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.5万円3LDK66.16㎡-30.0万円1〜5
2018年8月11.5万円3LDK66.16㎡-30.0万円1〜5
2017年9月12.0万円3LDK66.16㎡24.0万円45.0万円1〜5
2017年8月12.0万円3LDK66.16㎡24.0万円45.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ甲子園若草町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
84.12㎡ / 南
14万〜14.7万円
84.12㎡ / 南
2階13万〜13.6万円
75.86㎡ / 南
3階10.8万〜11.3万円
66.16㎡ / 東
4階15.7万〜16.5万円
93.17㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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