ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
4階、2LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 4階, 2LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.96
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市富松町1丁目26
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩15分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレムコノソウザグランコンフォート | 管理会社 | 晴耕雨耕 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 富松町1丁目26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒661-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市富松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。塚口駅から徒歩17分、稲野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 武庫之荘キッズサポート保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,364万~4,894万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 尼崎市の平均より61.5% 高い↑ 兵庫県の平均より54.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.4万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,250万〜3,410万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,030万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年5月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。以前の期間と比較して+5.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 27件 | 3,486.1万円(52.3万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 3,997.5万円(54.4万円) |
81〜90㎡ | 18件 | 4,936.1万円(58.7万円) |
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,486.1万円(㎡単価52.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,310万円 | 49.6万円 |
3階〜4階 | 3,779.7万円 | 54.3万円 |
5階〜6階 | 4,482.5万円 | 53.5万円 |
7階 | 4,400万円 | 56.6万円 |
8階 | 4,992.5万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,310万円 | 49.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,651.1万円 | 53.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,936.1万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,855.6万円 | 58.3万円 |
東 | 3,604万円 | 52.9万円 |
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの売却のご相談
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ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ武庫之荘ザグランコンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスト武庫之荘東 | 2023年4月 | 8.9万円 | 1LDK | 5.0万円 | 15.0万円 |
武庫之荘パークマンション | 2018年8月 | 7.2万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
エーベル武庫之荘富松 | 2016年10月 | 5.5万円 | 2K | - | 11.0万円 |
クレオ塚口町 | 2014年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 28.5万円 |
プレステージ武庫之荘 | 2013年6月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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