サーパス常盤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.24
437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目25-16
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩17分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス常盤の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパストキワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 常盤1丁目25-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市常盤1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩17分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。鹿児島中央駅前駅から徒歩21分、高見橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 鹿児島銀行西田支店 (798 m)
- 鹿児島相互信用金庫原良支店 (914 m)
- 鹿児島銀行田上支店 (936 m)
- 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (953 m)
- 株式会社南日本銀行 西田支店 (959 m)
- JAかごしま中央原良支店 (969 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート にしだ3丁目店 (754 m)
- ローソン 鹿児島田上インター店 (837 m)
- ローソン 鹿児島西田3丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (865 m)
- ファミリーマート 田上小前店 (956 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 武岡店 (272 m)
- タイヨー田上店 (890 m)
- 山形屋ストア 城西店 (972 m)
- 山形屋ストア 西田店 (977 m)
- 学校/教育施設9件
- 樟南高等学校 東雲寮 (334 m)
- 私立樟南高校 (334 m)
- 鹿児島市立西田小学校 (658 m)
- 西田児童クラブ (667 m)
- 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (676 m)
- 鹿児島市立武中学校 (839 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (874 m)
- 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (974 m)
- 鹿児島市立田上小学校 (975 m)
- 公共施設/機関6件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (740 m)
- 鹿児島西警察署 田上交番 (816 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (835 m)
- 西田文化協会 (847 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (913 m)
- 鹿児島労働基準監督署 (991 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーションじゅらく (75 m)
- 特別養護老人ホーム武岡ピュアハウス (279 m)
- デンタルクリニックスマート (314 m)
- アクラス中央病院 (335 m)
- コンフォート武岡 グリーンケアプロジェクト室 (349 m)
- 白浜病院 (352 m)
- 整形外科福村クリニック (388 m)
- 鯵坂歯科医院 (610 m)
- 田代内科 (633 m)
- 西田そよ風クリニック (651 m)
- 幼稚園/保育園7件
- わくわく鹿児島中央認定こども園 (717 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (731 m)
- やくしよいこの家 (777 m)
- かごしまショコラ保育園 (787 m)
- 鹿児島市武保育園 (838 m)
- 認定こども園ヴェリタスこども園 (889 m)
- ピノキオ保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス常盤の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス常盤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,437万～1,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より38.2% 低い↓ 鹿児島県の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス常盤の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス常盤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,230万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス常盤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約81㎡〜約82㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス常盤の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 26件 | 1,546.5万円（19万円） |
サーパス常盤の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,546.5万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サーパス常盤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 15.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,608.3万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,568.2万円 | 19.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,546.5万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,440万円 | 17.6万円 |
| 東 | 1,622.5万円 | 20万円 |
| 西 | 1,625.5万円 | 20万円 |
サーパス常盤の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス常盤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス常盤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ田上 | 2023年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 20.1万円 | - |
| ライオンズマンション西田 | 2019年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
| アルバガーデン常盤の杜 | 2017年6月 | 14.7万円 | 3LDK | 44.1万円 | - |
| メゾンドール武町 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| Fステージ鹿児島中央 | 2015年4月 | 12.8万円 | 4LDK | 38.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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