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沼津原団地(1〜8号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

470万 〜 500万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格470万円 〜 500万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴572024年01月17日更新
家賃相場3.2万 〜 5万円
表面利回り13.8% 〜 16.93階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.83

446人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県沼津市大塚
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「原駅」徒歩23分
築年月
1979年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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沼津原団地(1〜8号棟)の基本情報

沼津原団地(1〜8号棟)は、1979年03月に竣工された総戸数120戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は473万~561万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヌマヅハラダンチ管理会社自主管理
住所静岡県 沼津市 大塚管理形態自主管理
郵便番号〒410-0306管理員なし
築年月1979年3月管理費1㎡あたり29円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「原駅」徒歩23分
  • JR東海道本線(熱海-米原)「片浜駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県沼津市大塚に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の原駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。片浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 沼津信用金庫原支店 (536 m)
    • スルガ銀行沼津原町支店 (863 m)
    • 三島信用金庫原町支店 (938 m)
    • 静岡銀行 原町支店 (953 m)
    • ファミリーマート沼津東原 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
    • スルガ銀行 沼津青野支店 (983 m)
  • 公園1件
    • 町中公園 (744 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 沼津原町中3丁目店 (553 m)
    • ミニストップ 沼津根古屋店 (659 m)
    • セブンイレブン 沼津大塚店 (945 m)
    • ローソン 沼津鳥谷店 (960 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ 沼津原町店 (369 m)
    • 生鮮&業務スーパーマミー原町店 (435 m)
    • 業務スーパー マミー原町店 (479 m)
    • 株式会社F.V.ネット沼津店 (620 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 沼津原町西店 (796 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 静岡県立沼津特別支援学校 (307 m)
    • 沼津市立原東小学校 (349 m)
    • 原東放課後児童クラブ・あめんぼクラブ (359 m)
    • 沼津市立今沢中学校 (955 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 沼津北消防署原分署 (251 m)
    • 大塚新田公民館 (829 m)
    • ニュータウン原公民館 (832 m)
    • 沼津警察署 原交番 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • てらだ医院 (113 m)
    • ごとう歯科医院 (142 m)
    • エミーズ原 (270 m)
    • グループホームイー・ケア沼津 (317 m)
    • ながさわ原町歯科医院 (383 m)
    • あいあい眼科クリニック (383 m)
    • 本村クリニック (420 m)
    • もちづき歯科医院 (430 m)
    • こすもす原 (464 m)
    • こすもす原 GH西 (464 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • まいとりや保育園 (77 m)
    • 認定こども園しょうえい幼稚園 (488 m)
    • 天神保育園 (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

沼津原団地(1〜8号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格473万~561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較沼津市の平均より65.5% 低い↓
静岡県の平均より69.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
470万 〜 500万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1474位
沼津市
160棟中 156位
大塚
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • 沼津原団地(1〜8号棟)の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.8万円
  • 沼津市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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沼津原団地(1〜8号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜500万円対前年同月比470万〜500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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沼津原団地(1〜8号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜880万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月520万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)-
2023年12月520万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)-
2023年11月520万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)-
2023年10月520万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約6万円 (約21万円)-
2023年9月580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約7万円 (約25万円)-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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沼津原団地(1〜8号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:13.8% 〜 16.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.7万円3LDK65.06㎡--1〜5-
2023年11月4.5万円3DK55.88㎡-2.0万円1〜5-
2023年10月4.5万円3DK55.88㎡-2.0万円1〜5-
2023年10月3.6万円2DK44.69㎡-2.0万円1〜5-
2023年10月4.4万円3DK54.88㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼津原団地(1〜8号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / 南
2階3.4万〜3.6万円
44.69㎡ / -
6万〜6.3万円
75.6㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
75.6㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
75.6㎡ / -
6.1万〜6.4万円
75.6㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
54.88㎡ / -

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