富士宮パレス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.72
- 住所
- 静岡県富士宮市泉町155
- 交通
- ＪＲ身延線「西富士宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1973年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士宮パレスの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミヤパレス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 富士宮市 泉町155 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒418-0043 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年3月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県富士宮市泉町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ身延線の西富士宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富士宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 富士宮信用金庫西町支店 (180 m)
- JA富士宮西部支店 (542 m)
- 静岡銀行 富士宮支店 (585 m)
- 富士宮信用金庫淀川支店 (782 m)
- 富士宮信用金庫北支店 (788 m)
- 富士宮信用金庫神田支店 (877 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 富士宮西町店 (309 m)
- ファミリーマート 富士宮宮町店 (491 m)
- ファミリーマート 富士宮神田川町店 (651 m)
- セブンイレブン 富士宮淀川町店 (657 m)
- ファミリーマート 富士宮中島町店 (897 m)
- セブンイレブン 富士宮朝日町店 (905 m)
- セブンイレブン 富士宮大中里店 (945 m)
- スーパー2件
- サンストアー橋本 (425 m)
- FOOD MARKET POTATO(フードマーケットポテト) 淀川店 (905 m)
- 学校/教育施設3件
- 富士宮市立貴船小学校 (178 m)
- 富士宮市立富士宮第三中学校 (738 m)
- 富士宮市立大宮小学校 (988 m)
- 公共施設/機関9件
- 富士宮警察署 西町交番 (80 m)
- 福祉相談センター大宮西 (383 m)
- 富士宮市役所 西公民館 (589 m)
- 西公民館 (589 m)
- 富士宮市立中央図書館 (660 m)
- 富士宮警察署 宮町交番 (794 m)
- 富士宮市中部地域包括支援センター (806 m)
- 花と食の元気広場 (879 m)
- ハローワーク富士宮 (983 m)
- 病院/医療10件
- 西町歯科クリニック (155 m)
- 片桐整形外科 (194 m)
- きぶね ケアプランセンター (203 m)
- さちスキンクリニック (284 m)
- 小久保皮膚科泌尿器科医院 (288 m)
- 篠原接骨院 (305 m)
- 富士宮ごとう眼科 (324 m)
- 深瀬歯科医院 (383 m)
- 松本整形外科医院 (392 m)
- ときた呼吸器科・内科クリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 西ケ丘幼稚園 (248 m)
- 西保育園 (302 m)
- 西富士宮幼稚園 (511 m)
- 愛育託児所 (568 m)
- 大中里こども園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士宮パレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士宮パレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 243万～246万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 富士宮市の平均より65.9% 低い↓ 静岡県の平均より76.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士宮パレスの相場
- ㎡単価
- 4.8万円
- 坪単価
- 16万円
富士宮市の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.2万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
売買価格相場の未来予想
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富士宮パレスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 220万〜230万円対前年同月比↑ | 230万〜240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士宮パレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜380万円です。専有面積は約50㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 210万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 210万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 240万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約4万円 (約15万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14万円となっております。以前の期間と比較して-4.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士宮パレスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 230万円（4.6万円） |
| 51〜60㎡ | 16件 | 215.3万円（4.2万円） |
富士宮パレスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は215.3万円（㎡単価4.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士宮パレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 222.5万円 | 4.4万円 |
| 3階〜4階 | 251.7万円 | 4.9万円 |
| 5階 | 208.2万円 | 4.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 219.3万円 | 4.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 235万円 | 4.6万円 |
| 西 | 207.8万円 | 4.1万円 |
富士宮パレスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士宮パレスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富士宮パレスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モラーダ富士宮 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| サンハイツ富士宮 | 2023年6月 | 5.0万円 | 3DK | - | - |
| ポレスターブロードシティ富士宮 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| エンゼルハイム富士宮 | 2016年9月 | 6.9万円 | 4LDK | 13.8万円 | - |
| アーバンシティ富士宮矢立町 | 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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