アーバンパレス長住アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
6階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住5丁目16-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩42分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス長住アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスナガズミアベニュー | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長住5丁目16-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1362 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アルシスホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (38 m)
- 福岡銀行長住支店 (388 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (413 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (535 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 福岡中央銀行桧原支店 (726 m)
- 公園6件
- 長住中央公園 (163 m)
- 鹿助公園 (444 m)
- 桧原緑地 (605 m)
- 樋井川中央公園 (777 m)
- 皿山中央公園 (855 m)
- 長丘中公園 (895 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (572 m)
- ポプラ 皿山店 (732 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (762 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (872 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (892 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (912 m)
- セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (940 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (942 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (943 m)
- スーパー6件
- サニー 長住店 (220 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (386 m)
- にしてつストア レガネット南長住 (414 m)
- マルキョウ 桧原店 (574 m)
- サニー 長丘店 (767 m)
- カフェファディ長尾店 (930 m)
- 学校/教育施設6件
- 長住小学校留守家庭子ども会 (161 m)
- 福岡市立長住小学校 (187 m)
- 福岡市立西長住小学校 (782 m)
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (795 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (822 m)
- 福岡市立花畑中学校 (885 m)
- 公共施設/機関9件
- 南警察署 長住交番 (113 m)
- 長住校区自治協議会 (329 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (338 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (532 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (631 m)
- 南消防署桧原出張所 (686 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (933 m)
- 福岡自動車運転免許試験場 (943 m)
- 福岡市公民館 西花畑公民館 (984 m)
- 病院/医療10件
- 野上耳鼻咽喉科医院 (93 m)
- 石井歯科医院 (124 m)
- みはら整形外科 (125 m)
- よしだ歯科クリニック (125 m)
- かめい内科クリニック (146 m)
- おおぞら整骨院 (157 m)
- しらきはら歯科 (171 m)
- 古賀歯科医院 (183 m)
- やない小児科クリニック (206 m)
- デイサービスセンター長住 (274 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 長住保育園 (406 m)
- ながずみ幼稚園 (500 m)
- 泰幸保育園 (784 m)
- ここみ福岡保育園 (891 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (914 m)
- こひつじ保育園 (971 m)
- 長丘幼稚園 (986 m)
- ウィズキッズ長丘 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス長住アベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス長住アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,188万～3,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より45.2% 高い↑ 福岡県の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス長住アベニューの相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス長住アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス長住アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜3,450万円です。専有面積は約78㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 3,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2019年10月 | 3,430万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス長住アベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,416万円（43.8万円） |
アーバンパレス長住アベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,416万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンパレス長住アベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 福岡市南区長住の売買相場 | アーバンパレス長住アベニューのある福岡市南区長住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋688.24%上昇（＋2,925万円）、前年比で＋85.77%上昇（＋1,546.7万円）しています。 |
|---|---|
| 福岡市南区の売買相場 | アーバンパレス長住アベニューのある福岡市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.69%上昇（＋206.3万円）、前年比で＋6.75%上昇（＋147.7万円）しています。 |
| 高宮（福岡県）駅の売買相場 | アーバンパレス長住アベニューのある最寄りの高宮（福岡県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.53%上昇（＋224.4万円）、前年比で＋3.56%上昇（＋81万円）しています。 |
アーバンパレス長住アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 3,416万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,416万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,430万円 | 44万円 |
| 東 | 3,430万円 | 44万円 |
| 西 | 3,450万円 | 44.2万円 |
アーバンパレス長住アベニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス長住アベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス長住アベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス長住中央公園 | 2023年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| ライオンズマンション長住 | 2021年2月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 6.4万円 |
| グレースマンション長住 | 2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| 藤和長住コープ | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| アンピール長住 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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