アンピール新水前寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
7階、2LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 7階, 2LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [熊本県]★★★★☆4.12
851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区国府1丁目11
- 交通
- 熊本市電A系統「新水前寺駅前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アンピール新水前寺の販売中の中古物件
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アンピール新水前寺の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アンピール新水前寺の基本情報
建物・設備
名称 | アンピールシンスイゼンジ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 国府1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒862-0949 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新栄住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹内工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | アンピール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区国府1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の新水前寺駅前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新水前寺駅から徒歩3分、国府駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 熊本第一信用金庫水前寺支店 (127 m)
- 肥後銀行水前寺支店 (232 m)
- 肥後水前寺ビル管理人室 (233 m)
- 熊本銀行 水前寺支店 (262 m)
- ファミリーマート熊本出水2丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 徒然会館 (393 m)
- 肥後銀行味噌天神支店 (506 m)
- 九州労働金庫 熊本支店 (546 m)
- JA熊本市出水支店 (694 m)
- 熊本中央信用金庫本店 (757 m)
- 公園3件
- 国府一丁目緑地 (243 m)
- 水前寺公園 (806 m)
- 水前寺児童公園 (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (87 m)
- セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺グランド通り店 (231 m)
- セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (349 m)
- ローソン 熊本水前寺二丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (530 m)
- デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (621 m)
- ファミリーマート 熊本出水2丁目店 (699 m)
- ローソン 熊本国府三丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 熊本北水前寺店 (825 m)
- スーパー5件
- サニー水前寺店 (82 m)
- you meマート(ゆめマート)水前寺駅 (467 m)
- サンフードイワナガ (537 m)
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- 熊本社会福祉専門学校介護福祉科 (593 m)
- 私立熊本国府高校 (599 m)
- 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (602 m)
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- 熊本中央警察署 味噌天神交番 (409 m)
- くまもと 新卒応援ハローワーク (528 m)
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- 熊本市立図書館 (634 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 出水地域コミュニティセンタ (647 m)
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 母子・父子相談室 (678 m)
- 熊本市立大江公民館 (687 m)
- ハローワーク熊本 (714 m)
- 熊本公共職業安定所 (716 m)
- 病院/医療10件
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- 室原内科・小児科 (35 m)
- 水前寺診療所 (68 m)
- 構医クリニック新水前寺 (72 m)
- 坂口歯科医院 (80 m)
- コスモ歯科クリニック (95 m)
- 牧野皮膚科医院 (115 m)
- 松永歯科医院 (166 m)
- 八木産婦人科医院 (172 m)
- アースサポート熊本 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 熊本市私立幼稚園協会 (33 m)
- 白山保育園 (339 m)
- 幼稚園型認定こども園出水幼稚園 (504 m)
- きよめこども園 (590 m)
- ひまわり保育園 (618 m)
- 白山幼稚園 (694 m)
- 幼保連携型認定こども園九州学院みどり幼稚園 (708 m)
- 愛光幼児園 (904 m)
- 水前寺保育園 (948 m)
- 九州音楽幼稚園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール新水前寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール新水前寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,198万~3,358万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より92.8% 高い↑ 熊本県の平均より98.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アンピール新水前寺の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール新水前寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,480万〜3,660万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アンピール新水前寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
2022年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
2022年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2022年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2021年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.68%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンピール新水前寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 3,421.1万円(45万円) |
アンピール新水前寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,421.1万円(㎡単価45万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール新水前寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,150万円 | 41.5万円 |
4階〜11階 | 3,455万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,455万円 | 45.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,150万円 | 41.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,455万円 | 45.5万円 |
アンピール新水前寺の売却のご相談
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アンピール新水前寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール新水前寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス水前寺駅通り | 2024年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
サンパーク水前寺 | 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
スカイコーポ水前寺 | 2020年8月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
ライオンズマンション国府 | 2015年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
シティマンション国府 | 2015年1月 | 6.2万円 | 3DK | 12.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール新水前寺へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アンピール新水前寺周辺の中古マンション
アンピール新水前寺周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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