アンピール武之橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
7階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 7階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年02月18日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町3
- 交通
- 鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール武之橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールタケノハシ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0838 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新栄住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市新屋敷町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の武之橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新屋敷駅から徒歩4分、二中通駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島信用金庫武之橋支店 (174 m)
- 鹿児島興業信用組合 城南支店 (264 m)
- 南日本銀行 城南支店 (377 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (458 m)
- 鹿児島相互信用金庫城南支店 (467 m)
- 奄美大島信用金庫鹿児島支店 (497 m)
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- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (566 m)
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- 公園3件
- 甲突川左岸緑地 (74 m)
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- ファミリーマート 高麗町店 (273 m)
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- ファミリーマート 新屋敷店 (392 m)
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- セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (470 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (485 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (486 m)
- スーパー8件
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- コープかごしま 荒田店 (650 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 鹿児島県住宅供給公社 (198 m)
- 鹿児島県消費生活センター (198 m)
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- 鹿児島中央地区防犯団体連合会 (248 m)
- 鹿児島中央警察署 (251 m)
- 鹿児島中央警察署 城南交番 (474 m)
- 鹿児島市中央消防署南林寺分遣隊 (515 m)
- 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (547 m)
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- 病院/医療10件
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- グリーン整骨院 (93 m)
- さな歯科クリニック (121 m)
- リバーサイドふくだクリニック (133 m)
- 森下ひふ科 (139 m)
- しんやしき歯科医院 (180 m)
- にこ整骨院 (184 m)
- はやしかわ歯科 (195 m)
- 今村学園接骨院 (262 m)
- みちよデンタルクリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二葉園保育所 (289 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (374 m)
- きずな保育園 (508 m)
- サニーサイド保育園 (519 m)
- ナーサリースクールえがおのてんとうむし鹿児島天文館 (526 m)
- 鹿児島市松原保育園 (581 m)
- 敬愛幼稚園 (632 m)
- 南林寺保育園 (633 m)
- キッズベース (648 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール武之橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール武之橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,909万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より51.3% 高い↑ 鹿児島県の平均より53.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール武之橋の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール武之橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,530万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール武之橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜4,300万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1〜5 | 3LDK＋サンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋サンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK＋サンルーム | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.39％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール武之橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,912万円（43.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,477.1万円（45.5万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,742万円（43.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 3,980万円（44.1万円） |
アンピール武之橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,742万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール武之橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,435万円 | 44.9万円 |
| 4階〜9階 | 3,578.2万円 | 41.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,542万円 | 45.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,617.5万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,071.7万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,583万円 | 43.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,656.4万円 | 46.3万円 |
| 東 | 3,870万円 | 46.4万円 |
アンピール武之橋の売却のご相談
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アンピール武之橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンピール武之橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビッグバーンズマンション新屋敷 | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| 鹿児島県住宅供給公社ビル | 2023年8月 | 5.5万円 | 3DK | 11.0万円 | - |
| エイルマンション高麗町2リバーコート | 2017年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 36.0万円 | - |
| R&R高麗町壱番館 | 2017年3月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| エイルヴィラグランシス高麗 | 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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