サンライフ浅生パークサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
7階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 7階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「戸畑駅」徒歩10分
- 築年月
- 2017年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ浅生パークサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフアソウパークサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 北九州市戸畑区 浅生2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒804-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年6月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タイヘイ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大島組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の戸畑駅で徒歩10分、アクセス良好です。九州工大前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 戸畑天使園 (399 m)
- ナオミ愛児園 (418 m)
- 明泉寺幼稚園 (499 m)
- はつねほいくえん (521 m)
- 牧山保育所 (701 m)
- 西戸畑保育所 (755 m)
- 天籟寺保育所 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ浅生パークサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ浅生パークサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,373万～4,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北九州市戸畑区の平均より148.2% 高い↑ 福岡県の平均より48.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライフ浅生パークサイドの相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.3万円
北九州市戸畑区の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンライフ浅生パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ浅生パークサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,980万円です。専有面積は約83㎡〜約99㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,760万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,760万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,760万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,760万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,760万円 | 11〜15 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ浅生パークサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 22件 | 4,187.3万円（47.4万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 4,760万円（47.8万円） |
サンライフ浅生パークサイドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,187.3万円（㎡単価47.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンライフ浅生パークサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 3,580万円 | 42.7万円 |
| 12階〜13階 | 4,403.1万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,187.3万円 | 47.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,760万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,402.1万円 | 46.9万円 |
サンライフ浅生パークサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライフ浅生パークサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ浅生パークサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパーク浅生レジデンツァ | 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| アールフォーレ戸畑駅東(A棟･B棟) | 2016年12月 | 7.8万円 | 2LDK | - | 15.6万円 |
| サンパーククレストサージュ戸畑Aコート | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 26.0万円 |
| サンパーククレストサージュ戸畑Bコート | 2016年9月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 26.0万円 |
| サンパーク浅生公園 | 2014年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 50.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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