日神パレステージ宮崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
4階、3LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年08月05日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.38
505人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市大島町
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎神宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ宮崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージミヤザキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 大島町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0824 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市大島町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎神宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 宮崎太陽銀行 花ケ島支店 (355 m)
- 宮崎銀行神宮支店 (561 m)
- 宮崎都城信用金庫池内支店 (611 m)
- 高鍋信用金庫宮崎北支店 (985 m)
- 公園4件
- 大島笹原緑地広場 (88 m)
- 立野緑地広場 (534 m)
- 水町緑地広場 (889 m)
- 平原公園 (907 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宮崎南花ヶ島町店 (319 m)
- ファミリーマート 東大宮店 (371 m)
- セブンイレブン 宮崎大島町店 (623 m)
- セブンイレブン 宮崎神宮東3丁目店 (642 m)
- ローソン 宮崎下北方町店 (836 m)
- セブンイレブン 宮崎花ケ島町店 (920 m)
- ファミリーマート 宮崎大島店 (962 m)
- スーパー1件
- ショッピングくすめぎ (612 m)
- 学校/教育施設4件
- 宮崎市立東大宮小学校 (312 m)
- 宮崎市立大宮小学校 (657 m)
- 大宮小学校PTA売店 (674 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 東大宮夢はうす児童クラブ (885 m)
- 公共施設/機関2件
- 宮崎北警察署 花ヶ島交番 (434 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 花ケ島交番 (434 m)
- 病院/医療10件
- ひがし歯科医院 (124 m)
- 石川クリニック (249 m)
- 宮永ENTクリニック (298 m)
- ありよし歯科医院 (334 m)
- たけお眼科 (360 m)
- 作整形外科 (370 m)
- こざわ内科 (385 m)
- 松村産婦人科医院 (392 m)
- 介護センターあおぞら (409 m)
- いわさき小児科 (493 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東大宮保育園 (446 m)
- 宮崎ひがし幼稚園 (650 m)
- 花ケ島幼稚園 (809 m)
- みのり保育園 (859 m)
- 大宮保育園 (873 m)
- 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ宮崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ宮崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 785万～861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より28.6% 低い↓ 宮崎県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神パレステージ宮崎の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 48.9万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ宮崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 850万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ宮崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜950万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ宮崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 820.9万円（14.3万円） |
日神パレステージ宮崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は820.9万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日神パレステージ宮崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 880万円 | 16.5万円 |
| 5階 | 842.9万円 | 14.6万円 |
| 6階〜7階 | 750万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 15.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 815万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 834.3万円 | 14.6万円 |
日神パレステージ宮崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ宮崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ宮崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ケントパレス宮崎 | 2023年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | 15.8万円 |
| ニューコーポラス大宮 | 2017年6月 | 4.5万円 | 3DK | - | 9.0万円 |
| オクトワール宮崎北 | 2017年6月 | 2.6万円 | 1K | - | - |
| サントノーレ神宮外苑 | 2016年4月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 21コスモス宮崎 | 2016年3月 | 6.0万円 | 3DK | - | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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