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アーデント伊倉新町参番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,650万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,650万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴10件2023年09月14日更新

資産評価 [山口県]★★★★☆4.36

336人がこのエリアに興味を持っています

住所
山口県下関市伊倉新町2丁目1-3
交通
    築年月
    2013年4月
    階建
    7階建
    構造
    鉄筋コンクリート造

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    アーデント伊倉新町参番館の基本情報

    アーデント伊倉新町参番館は、2013年04月に竣工された総戸数12戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,500万～2,550万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

    建物・設備

    名称アーデントイクラシンマチサンバンカン管理会社日本ハウジング
    住所山口県 下関市 伊倉新町2丁目1-3管理形態委託
    郵便番号〒751-0869管理員日勤
    築年月2013年4月管理費1㎡あたり93円
    総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり100円
    階建7階建間取り4LDK
    交通
      		設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
      構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
      土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
      用途地域近隣商業地域駐輪場あり
      分譲会社-バイク置き場あり
      施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

      ※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

      山口県下関市伊倉新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で7階建ての小規模マンションです。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

      地図・周辺施設

      GoogleMapsで見る

      • 銀行10件
        • 西京銀行豊浦支店 (309 m)
        • 信用組合広島商銀下関支店 (436 m)
        • セブン銀行 スーパーセンタートライアル 新下関店 共同出張所 (458 m)
        • JA下関川中支所 (620 m)
        • 西中国信用金庫/JA ATM ゆめシティ店 (670 m)
        • 山口銀行ATM ゆめシティ店 (670 m)
        • 西京銀行ATM ゆめシティ店 (670 m)
        • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめシティ内出張所(ATM) (702 m)
        • セブン銀行 ゆめシティ 共同出張所 (730 m)
        • 西中国信用金庫一の宮支店 (806 m)
      • 公園1件
        • 秋根記念公園 (642 m)
      • コンビニ3件
        • ローソン 下関秋根西店 (284 m)
        • セブンイレブン おみやげ街道新下関店 (727 m)
        • ファミリーマート 下関伊倉店 (888 m)
      • スーパー2件
        • スーパーセンタートライアル 新下関店 (459 m)
        • コープここと新下関店 (520 m)
      • 学校/教育施設3件
        • 私立下関国際高校 (650 m)
        • 下関市立川中中学校 (664 m)
        • 下関市立川中小学校 (751 m)
      • 公共施設/機関3件
        • 下関市消防局 機械係 (573 m)
        • 東消防署勝山出張所 (575 m)
        • 下関市 川中公民館 本館 (983 m)
      • 病院/医療10件
        • いちき循環器内科 (117 m)
        • ピュア整骨院 (269 m)
        • 山口県民共済リハビリセンター (360 m)
        • 上野医院 (368 m)
        • やかべ産婦人科医院 (475 m)
        • 石川ファミリークリニック (504 m)
        • ノリヒロ矯正歯科なおみこども歯科 (535 m)
        • いちき循環器内科 (551 m)
        • ローズ・クリニック (563 m)
        • 四季の森 有料老人ホーム (580 m)
      • 幼稚園/保育園3件
        • 下関国際高等学校付属幼稚園 (495 m)
        • 勝山保育園 (592 m)
        • 下関市立川中幼稚園 (742 m)

        • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
        実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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      出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

      アーデント伊倉新町参番館の中古相場の価格推移

      エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

      参考相場価格2,500万～2,550万円
      参考相場単価
      2024年2月の相場単価
      ㎡単価
      30万円
      坪単価
      99万円
      前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
      1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
      3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
      平均との比較下関市の平均より65.5% 高い↑
      山口県の平均より57.1% 高い↑
      物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
      2,530万 〜 2,650万円
      坪単価によるランキング
      山口県
      446棟中 36位
      下関市
      156棟中 12位
      伊倉新町
      3棟中 2位
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      の売買価格相場

      • アーデント伊倉新町参番館の相場

        ㎡単価
        30.1万円
        坪単価
        99.5万円

      • 下関市の相場

        ㎡単価
        18.1万円
        坪単価
        60.1万円

      • 山口県の相場

        ㎡単価
        19.1万円
        坪単価
        63.3万円

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      4階、4LDK、83㎡の物件の場合
      2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
      2,520万〜2,650万円対前年同月比↓2,530万〜2,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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      アーデント伊倉新町参番館の売買履歴

      過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜2,980万円です。専有面積は約83㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

      過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
      売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
      2023年9月2,790万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-
      2018年3月2,680万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)南-
      2018年2月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-
      2018年1月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-
      2017年12月2,780万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)南-

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      売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

      販売履歴と坪単価

      2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
      2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.61％下落しています。

      散布図（坪単価×販売年）

      散布図（販売価格×専有面積）

      アーデント伊倉新町参番館の販売価格と専有面積

      専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

       販売実績平均販売価格（㎡単価）
      81〜90㎡10件2,831万円（33.9万円）

      アーデント伊倉新町参番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,831万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

      アーデント伊倉新町参番館の販売履歴の項目別平均価格

      販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

      階数別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      1階〜4階2,790万円33.4万円
      5階〜7階2,835.6万円33.9万円

      間取り別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      4LDK/4SLDK等2,831万円33.9万円

      方角別平均価格

       販売価格平均㎡単価
      南/南東/南西2,831万円33.9万円

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      アーデント伊倉新町参番館の賃貸情報

      近隣マンションの賃貸情報

      アーデント伊倉新町参番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

      マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
      エバーグリーン新下関2023年3月6.0万円3LDK--
      アールヴィル新下関2019年1月7.9万円3LDK7.9万円7.9万円
      サンシティ新下関駅前2017年6月13.8万円4LDK13.8万円27.6万円
      アイムス一の宮2017年6月8.5万円3LDK8.5万円17.0万円
      アルファスマート伊倉新町2017年4月9.7万円3LDK9.7万円19.4万円

      家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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