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オクトワール長岡東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

130万 〜 140万円
2階、1K、約16㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格130万円 〜 140万円2階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴10件2018年05月07日更新

資産評価 [新潟県]★★★☆☆3.1

309人がこのエリアに興味を持っています

住所
新潟県長岡市川崎町702-1
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩16分
築年月
1991年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オクトワール長岡東の基本情報

オクトワール長岡東は、1991年09月に竣工された総戸数63戸の3階建マンションです。施工は第1建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は129万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オクトワールナガオカヒガシ管理会社コミュニティワン
住所新潟県 長岡市 川崎町702-1管理形態委託
郵便番号〒940-0861管理員日勤
築年月1991年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建3階建間取り1K
交通
  • ＪＲ信越本線（長岡-新潟）「北長岡駅」徒歩16分
  • ＪＲ信越本線「長岡駅」徒歩27分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社第1建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

新潟県長岡市川崎町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ信越本線（長岡-新潟）の北長岡駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。長岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 長岡信用金庫美園支店 (307 m)
    • 大光銀行新保支店 (470 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 川崎店 (635 m)
    • JA越後ながおか富曽亀支店 (719 m)
    • 長岡信用金庫新町支店 (776 m)
    • 東京スター銀行ATM 原信 新保店 (800 m)
    • 新潟県労働金庫 長岡北支店 (888 m)
    • 北越銀行新町支店 (957 m)
    • 北越銀行川崎支店 (972 m)
  • 公園1件
    • ふれあい緑道 (272 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 長岡新保店 (314 m)
    • セブンイレブン 長岡永田店 (705 m)
    • ファミリーマート 長岡新町2丁目店 (779 m)
    • セブンイレブン 長岡新町店 (842 m)
    • ローソン 長岡川崎町店 (969 m)
  • スーパー5件
    • ラ・ムー長岡愛宕店 (352 m)
    • 良食生活館 川崎店 (471 m)
    • 原信 川崎店 (634 m)
    • 原信 新保店 (831 m)
    • 業務スーパー 北長岡店 (916 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長岡市 川崎東児童クラブ (103 m)
    • 長岡市立川崎東小学校 (183 m)
    • 長岡市立東北中学校 (579 m)
    • 長岡市 川崎中央児童館 (852 m)
    • 指定保育所等訪問支援事業所・成軌 (882 m)
    • 私立中越高校 (904 m)
    • 長岡市立新町小学校 (923 m)
    • 長岡市 富曽亀児童館 (961 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 長岡市 川崎コミュニティセンター 分館・福祉 (852 m)
    • 長岡警察署 新町交番 (889 m)
    • 長岡警察署 川崎交番 (892 m)
    • 長岡消防署新町出張所 (925 m)
    • 長岡市 富曽亀コミュニティセンター 福祉 (961 m)
    • 長岡市立北地域図書館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村整形外科医院 (123 m)
    • 吉川歯科医院 (165 m)
    • 田村クリニック (235 m)
    • 阿部アイクリニック (256 m)
    • 長岡三古老人福祉会 高齢者総合福祉相談センター川崎 (276 m)
    • フィットネスデイnagomi長岡店 (297 m)
    • あたごこどもクリニック (301 m)
    • 長岡レディースクリニック (317 m)
    • まつむら第二歯科 (326 m)
    • 石川内科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 認定こども園鵬幼稚園 (410 m)
    • 新保保育園 (548 m)
    • 北部保育園 (588 m)
    • ニチイキッズ長岡かわさき保育園 (747 m)
    • 認定こども園なごみ保育園 (846 m)
    • マンマのお部屋est (934 m)
    • 帝京長岡幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オクトワール長岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長岡市の平均より55.3% 低い↓
新潟県の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
130万 〜 140万円
坪単価によるランキング
新潟県
511棟中 412位
長岡市
80棟中 67位
川崎町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • オクトワール長岡東の相場

    ㎡単価
    8万円
    坪単価
    26.5万円

  • 長岡市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.5万円

  • 新潟県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

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オクトワール長岡東の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
130万〜140万円対前年同月比↑130万〜140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オクトワール長岡東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万円です。専有面積は約16㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)南-
2018年3月150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)南-
2018年2月150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)南-
2018年1月150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)南-
2017年12月150万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約9万円 (約30万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.4万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オクトワール長岡東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡10件150万円（8.9万円）

オクトワール長岡東の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は150万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

オクトワール長岡東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階150万円8.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等150万円8.9万円
1LDK/1SLDK等150万円8.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西150万円8.9万円

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オクトワール長岡東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

オクトワール長岡東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
テイスティーリッツ長岡川崎2024年4月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
サーパス干場2024年2月9.3万円2LDK18.7万円9.3万円
サーパス地蔵公園2023年1月13.7万円3LDK27.4万円13.7万円
ダイアパレス長岡蔵王2017年5月7.6万円3LDK15.2万円7.6万円
サーパス東新町2016年4月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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