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パレスト大分附属前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,320万 〜 2,440万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,320万円 〜 2,440万円4階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴26件2021年02月25日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.05

872人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市王子南町10
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩16分
築年月
2017年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレスト大分附属前の基本情報

パレスト大分附属前は、ダックスによって2017年01月に竣工された総戸数18戸の8階建マンションです。施工は管組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,282万～2,475万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレストオオイタフゾクマエ管理会社ダックス
住所大分県 大分市 王子南町10管理形態委託
郵便番号〒870-0007管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり173円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「西大分駅」徒歩16分
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩20分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社ダックスバイク置き場-
施工会社管組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市王子南町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の西大分駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。大分駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート大分大道町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 豊和銀行本店 (314 m)
    • 大分銀行春日出張所 (515 m)
    • 東京スター銀行ATM サンライフ メロン店 (845 m)
    • 九州労働金庫 大分支店 (929 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンターおおいた (929 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分労働福祉会館内出張所(ATM) (989 m)
  • 公園2件
    • 春日公園 (809 m)
    • 神宮寺浦公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分中春日町店 (208 m)
    • ファミリーマート 大分南春日店 (255 m)
    • ローソン 大分王子中町店 (302 m)
    • セブンイレブン 大分新春日町店 (515 m)
    • セブンイレブン 大分王子西町店 (540 m)
    • ファミリーマート 大分東春日町店 (570 m)
    • ローソン 大分王子町店 (624 m)
    • ローソン 大分東春日店 (636 m)
    • ローソン 大分田室町店 (729 m)
    • ローソン 大分駄原店 (807 m)
  • スーパー4件
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 春日浦フードスタジアム (805 m)
    • サンライフ MELON(メロン)店 (840 m)
    • サンライフメロン (845 m)
    • スーパーセンタートライアル 大道店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分大学教育学部附属小学校 (128 m)
    • 大分大学教育福祉科学部附属特別支援学校 (142 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属中学校 (166 m)
    • 大分市立王子中学校 (302 m)
    • 国立大分大学教育福祉科学部附属小学校 (316 m)
    • 大分大学 教育学部 附属教育実践総合センター (336 m)
    • 大分市立春日町小学校 (446 m)
    • ハッピーテラス大分教室 (502 m)
    • 大分県立大分西高校 (588 m)
    • 大分県高等学校文化連盟 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県立図書館 (209 m)
    • 大分市 大分西部公民館 (278 m)
    • 大分市中央消防署西大分出張所 (546 m)
    • 大分市 春日公民館 (591 m)
    • 大分森林管理署 (640 m)
    • 大分中央警察署 西大分交番 (648 m)
    • 大分県消費生活・男女共同参画プラザ、アイネス (682 m)
    • 大分県庁 生活環境部 県民生活・男女共同参画課 (682 m)
    • 大分県地域婦人団体連合会 (682 m)
    • 大分労働局 労働基準部 監督課 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • うちのう整形外科 (62 m)
    • 王子・大分西地域包括支援センター (74 m)
    • 畑内科医院 (114 m)
    • 別大居宅介護支援センター (125 m)
    • 阿部眼科医院 (195 m)
    • 内科阿部医院 (268 m)
    • おの英伸クリニック (290 m)
    • 大分県口腔保健センター (307 m)
    • 春日皮膚科クリニック (369 m)
    • 神崎歯科医院 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ西大分保育園 (111 m)
    • 南春日保育所 (229 m)
    • くるみ保育園 (395 m)
    • 大分市立春日町幼稚園 (464 m)
    • 明照幼稚園 (552 m)
    • 第二王子町保育園 (575 m)
    • 大分市認可保育所 王子町保育園 (586 m)
    • 生石保育所 (614 m)
    • ちびっこランド大分高砂園 (725 m)
    • 新春日町保育所 (734 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレスト大分附属前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレスト大分附属前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,282万～2,475万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より58.2% 高い↑
大分県の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 54位
大分市
429棟中 49位
王子南町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレスト大分附属前の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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パレスト大分附属前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,320万〜2,440万円対前年同月比↓2,320万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレスト大分附属前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜2,520万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2020年12月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2020年11月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2020年10月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-
2020年9月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋1.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレスト大分附属前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡17件2,497.1万円（35.7万円）
71〜80㎡10件2,482万円（33.9万円）

パレスト大分附属前の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,497.1万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パレスト大分附属前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,497.1万円35.7万円
3階〜6階2,482万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,491.5万円35万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,491.5万円35万円

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パレスト大分附属前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレスト大分附属前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アスティオン学園通り2023年8月7.4万円3LDK-7.4万円
サーパス王子中町2023年7月13.8万円3LDK13.8万円27.6万円
サーパス学園前2020年8月8.9万円3LDK17.8万円-
グリーンヒル王子学園通り2017年6月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
グランドパレス王子中町2017年3月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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