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サンリヤン諏訪野町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,490万 〜 2,620万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年8月更新
参考相場価格2,490万円 〜 2,620万円6階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴25件2024年01月17日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76

632人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市諏訪野町1926-4
交通
  • ＪＲ久大本線「南久留米駅」徒歩11分
築年月
2007年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンリヤン諏訪野町の基本情報

サンリヤン諏訪野町は、西日本鉄道によって2007年02月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は西鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は1,902万～2,938万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンリヤンスワノマチ管理会社西鉄不動産
住所福岡県 久留米市 諏訪野町1926-4管理形態委託
郵便番号〒830-0037管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社西日本鉄道バイク置き場-
施工会社西鉄建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市諏訪野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の南久留米駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。花畑駅から徒歩12分、西鉄久留米駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡銀行 花畑支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ久留米内出張所(ATM) (545 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ久留米 (ATM) (611 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (689 m)
    • 筑邦銀行十三部支店 (691 m)
    • 筑邦銀行上津支店 (691 m)
    • 筑邦銀行 本店営業部 (692 m)
    • 筑後信用金庫一丁田支店 (692 m)
    • ファミリーマート久留米西町 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • セブン銀行 新古賀病院 共同出張所 (802 m)
  • 公園2件
    • 下牟田公園 (250 m)
    • 諏訪野町公園 (393 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 久留米天神町南店 (537 m)
    • ローソン 久留米市場通店 (677 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (694 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (771 m)
    • 生活彩家 新古賀病院店 (801 m)
    • セブンイレブン 久留米中央店 (817 m)
    • セブンイレブン 久留米天神町店 (855 m)
    • セブンイレブン 久留米野田店 (873 m)
    • セブンイレブン 久留米野中中通り店 (895 m)
  • スーパー6件
    • くらしのユートク 久留米店 (41 m)
    • アスタラビスタ久留米店 (57 m)
    • サンリブ 久留米店 (591 m)
    • マルキョウ 野中店 (788 m)
    • にしてつストア 花畑店 (831 m)
    • ファッションプラザ・リベール (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 久留米市立西国分小学校 (251 m)
    • 久留米市 西国分校区学童保育所 (340 m)
    • 久留米市立諏訪中学校 (630 m)
    • 私立久留米学園高校 (680 m)
    • 専門学校共生館国際福祉医療カレッジ (757 m)
    • 久留米電子ビジネス専門学校 (774 m)
    • 久留米市立南小学校 (779 m)
    • 南小学校PTA事務局 (838 m)
    • 久留米市 南校区学童保育所 (838 m)
    • パソコン教室いちばん (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市役所 市民センター 生涯学習推進課 (306 m)
    • 久留米市消防団 第7分団詰所 (444 m)
    • 久留米市 西国分校区コミュニティセンター (460 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第7分団詰所 (465 m)
    • ハローワーク久留米 (491 m)
    • 久留米労働基準監督署 (558 m)
    • 久留米年金事務所 (563 m)
    • 久留米税務署 (605 m)
    • 久留米市役所 地域子育て支援センター 松柏子育て支援センター (854 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 西町教育集会所 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう小児科 (103 m)
    • 岡本歯科医院 (135 m)
    • 肥川歯科医院 (136 m)
    • 宮崎歯科医院 (158 m)
    • くるめ接骨院諏訪野院 (158 m)
    • 翁産婦人科医院 (168 m)
    • しろうず耳鼻咽喉科クリニック (174 m)
    • 末田眼科 (186 m)
    • むた ほとめき クリニック (197 m)
    • まえだ婦人科クリニック (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • めぐみのその幼稚園 (286 m)
    • 久留米市晴明保育園 (424 m)
    • 認定こども園久留米天使こども園 (560 m)
    • しあわせるーむ保育所 (567 m)
    • 子鳩保育園 (609 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (842 m)
    • 久留米市松柏保育園 (854 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (860 m)
    • 認定こども園久留米育英幼稚園 (950 m)
    • 認定こども園久留米育英保育園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンリヤン諏訪野町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,902万～2,938万円
参考相場単価
2024年8月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 102万円
前月との比較2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年8月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年8月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較久留米市の平均より37.7% 高い↑
福岡県の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,490万 〜 2,620万円
坪単価によるランキング
福岡県
6817棟中 3275位
久留米市
245棟中 43位
諏訪野町
30棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンリヤン諏訪野町の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.6万円

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サンリヤン諏訪野町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓2,490万〜2,620万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンリヤン諏訪野町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,800万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,948万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年12月1,948万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)南西-
2023年11月1,998万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)南西-
2021年11月2,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済
2021年10月2,380万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.86％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンリヤン諏訪野町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件2,072.8万円（28.5万円）
91〜100㎡16件2,473.1万円（26万円）

サンリヤン諏訪野町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,473.1万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サンリヤン諏訪野町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,290万円17.7万円
4階〜7階2,239.4万円25.3万円
8階〜9階2,676.7万円28.2万円
10階〜11階2,196万円30.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,072.8万円28.5万円
4LDK/4SLDK等2,473.1万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,261.3万円26.7万円

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サンリヤン諏訪野町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンリヤン諏訪野町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルフィーネ久留米諏訪野町2024年1月12.5万円3LDK12.5万円25.0万円
エヴァ諏訪野2023年6月10.0万円3LDK-10.0万円
ユーハイム諏訪野リベックス2023年6月7.5万円3LDK-15.0万円
サーパス諏訪野第22021年2月10.4万円3LDK-10.9万円
シティキャッスル諏訪野2017年6月7.0万円3DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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