ラペルラ五条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
107人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県太宰府市朱雀1丁目3-12
- 交通
- 西鉄太宰府線「西鉄五条駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラペルラ五条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラペルラゴジョウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 太宰府市 朱雀1丁目3-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒818-0103 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県太宰府市朱雀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の西鉄五条駅で徒歩10分、アクセス良好です。西鉄二日市駅から徒歩14分、太宰府駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 西鉄二日市駅西口店 (860 m)
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- 太宰府市役所 (490 m)
- アクラス倶楽部ハウス (545 m)
- 筑紫野市役所 筑紫野市立 京町隣保館・児童センター (597 m)
- 京町公民館 (623 m)
- 太宰府市 五条台公民館 (745 m)
- 病院/医療10件
- 牛島産婦人科医院 (101 m)
- 吉田皮ふ科形成外科クリニック (129 m)
- おにつかクリニック (151 m)
- 富田耳鼻咽喉科医院 (212 m)
- なかがわ歯科医院 (268 m)
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- 鹿子生整形外科医院 (301 m)
- 中川内科医院 (323 m)
- アクラス五条 (323 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (271 m)
- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (280 m)
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- 太宰府市立南保育所 (350 m)
- 筑紫野市立京町保育所 (537 m)
- だいいち幼稚園 (594 m)
- 二日市カトリック幼稚園 (605 m)
- 保育所太宰府園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラペルラ五条の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラペルラ五条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,402万～1,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 太宰府市の平均より6.5% 低い↓ 福岡県の平均より30.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラペルラ五条の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.4万円
太宰府市の相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ラペルラ五条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ラペルラ五条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約73㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラペルラ五条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 1,865.6万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,626.7万円（18.5万円） |
ラペルラ五条の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,865.6万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ラペルラ五条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,865.6万円 | 25.4万円 |
| 3階〜5階 | 1,626.7万円 | 18.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,995.7万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825.8万円 | 24.1万円 |
ラペルラ五条の売却のご相談
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ラペルラ五条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラペルラ五条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルコート太宰府 | 2024年4月 | 2.2万円 | 1K | - | - |
| 三愛シティライフ二日市 | 2017年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 30.0万円 | - |
| ライオンズマンション二日市第2 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| アーバンパレス太宰府 | 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 17.6万円 |
| エメロード五条 | 2016年7月 | 7.4万円 | 2LDK | 7.4万円 | 14.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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