下和白住宅(1〜3号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
2階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 2階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94
843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区美和台1丁目17
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩11分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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下和白住宅(1〜3号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シモワジロジュウタク | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 美和台1丁目17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-0212 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1976年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区美和台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三苫駅から徒歩18分、和白駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (428 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (444 m)
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- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (605 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (799 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (922 m)
- 公園6件
- 美和台中央公園 (525 m)
- 人丸公園 (614 m)
- 定光公園 (822 m)
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- 裏の前公園 (919 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 下和白店 (478 m)
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (537 m)
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (564 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 福岡工業大学店 (870 m)
- スーパー2件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (607 m)
- マルキョウ 和白店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立和白丘中学校 (421 m)
- 私立立花高校 (535 m)
- 星槎国際高校福岡学習センター (543 m)
- 美和台校区留守家庭子ども会 (627 m)
- 福岡市立美和台小学校 (643 m)
- 福岡工業大学 (749 m)
- 福岡工業大学 総務課 (753 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (753 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (761 m)
- 私立福岡工業大学 (764 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市公民館 美和台公民館 (287 m)
- 福岡市和白図書館 (568 m)
- 桜山手区公民館 (594 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (715 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (756 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (760 m)
- 病院/医療10件
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- 木元小児科医院 (220 m)
- ケアプランセンター牧 (247 m)
- 秋山とおる整形外科医院 (255 m)
- 小川歯科医院 (290 m)
- グッドタイムホーム新宮美咲 (373 m)
- 福岡東カイロプラクティック (384 m)
- まつしま歯科医院 (412 m)
- デイサービスさんぽ道 (423 m)
- そのだ整骨院 (431 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 博多東幼稚園 (502 m)
- 静ケ丘保育園 (635 m)
- 美和台幼稚園 (655 m)
- 和白東小さな保育園 (735 m)
- ツルタみとま幼稚園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
下和白住宅(1〜3号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下和白住宅(1〜3号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 804万～866万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より60.8% 低い↓ 福岡県の平均より62.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
下和白住宅(1〜3号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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下和白住宅(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↑ | 800万〜840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
下和白住宅(1〜3号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,180万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して＋71.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
下和白住宅(1〜3号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 6件 | 960万円（12.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 600万円（7.1万円） |
下和白住宅(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は960万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
下和白住宅(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 7.1万円 |
| 3階 | 960万円 | 12.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 908.6万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 908.6万円 | 11.4万円 |
下和白住宅(1〜3号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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下和白住宅(1〜3号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
下和白住宅(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーサー和白丘フォレスタ | 2023年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| MJR和白丘 | 2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ガーデンライフ和白丘2番館 | 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | - | 14.4万円 |
| スカイハイツ和白ヶ丘西館 | 2016年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
| ガーデンライフ和白丘1番館 | 2015年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 13.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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