ガーデンライフ和白丘2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.74
609人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市東区和白丘4丁目2-5
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「福工大前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンライフ和白丘2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンライフワジロガオカニバンカン | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市東区 和白丘4丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-0213 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり55円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市東区和白丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の福工大前駅で徒歩6分、アクセス良好です。三苫駅から徒歩20分、和白駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行新宮支店 (182 m)
- 西日本シティ銀行 ローン新宮営業室 (ATM) (188 m)
- 西日本シティ銀行 新宮支店 (204 m)
- セブン銀行 福工大前駅ビル 共同出張所 (330 m)
- セブン銀行 ハローデイ 新宮店 共同出張所 (396 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡工業大学内出張所(ATM) (599 m)
- ミニストップ新宮下府 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
- レイクALSA 和白自動契約コーナー (885 m)
- ファミリーマート和白丘二丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 西日本シティ銀行和白支店 (980 m)
- 公園7件
- 人丸公園 (638 m)
- 上和白公園 (744 m)
- 美和台中央公園 (764 m)
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- 古田開公園 (894 m)
- 上和白中央公園 (897 m)
- 定光公園 (990 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 福岡和白丘1丁目店 (314 m)
- ファミリーマート JR福工大前駅店 (325 m)
- セブンイレブン 下和白店 (430 m)
- ローソン 新宮美咲三丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 福岡工業大学店 (662 m)
- ミニストップ 新宮下府店 (911 m)
- スーパー3件
- HalloDay(ハローデイ) 新宮店 (403 m)
- FCO・OP新宮店 (907 m)
- マルキョウ 和白店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 星槎国際高校福岡学習センター (343 m)
- 福岡市立和白丘中学校 (502 m)
- 福岡工業大学 (553 m)
- 福岡工業大学 総務課 (562 m)
- 福岡工業大学附属城東高等学校 事務室 (562 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (568 m)
- 私立福岡工業大学 (578 m)
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- 私立福岡工業大学附属城東高校 (620 m)
- 福岡工業大学短期大学部 (665 m)
- 公共施設/機関6件
- 福岡市和白図書館 (330 m)
- 福岡市公民館 美和台公民館 (523 m)
- 福岡工業大学附属図書館 (532 m)
- 在福岡アルバニア共和国名誉領事館 (570 m)
- 桜山手区公民館 (589 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部 福岡東募集案内所 (727 m)
- 病院/医療10件
- 木元小児科医院 (42 m)
- 秋山とおる整形外科医院 (70 m)
- 瀬戸山針灸整骨院 (102 m)
- 小川歯科医院 (106 m)
- はらだ歯科医院 (269 m)
- 亀崎小児科医院 (300 m)
- 竹村歯科小児歯科 (321 m)
- 新宮歯科医院 (329 m)
- 杉本陽子クリニック (329 m)
- 杉本眼科クリニック (329 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 博多東幼稚園 (344 m)
- 和白東小さな保育園 (497 m)
- 静ケ丘保育園 (875 m)
- 美和台幼稚園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンライフ和白丘2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンライフ和白丘2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,599万～1,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市東区の平均より5.0% 低い↓ 福岡県の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンライフ和白丘2番館の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
福岡市東区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンライフ和白丘2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンライフ和白丘2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,290万円です。専有面積は約64㎡〜約65㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 1,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンライフ和白丘2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,517.2万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 1,327.5万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 1,585万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,508.3万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,489.2万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,500.6万円 | 23.3万円 |
ガーデンライフ和白丘2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンライフ和白丘2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.15㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.15㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.15㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.15㎡ | - | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 3LDK | 64.15㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンライフ和白丘2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 64.15㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 64.83㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 64.15㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 64.93㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 64.15㎡ / - | |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 65.05㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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